Интервјуисана: Анастасија Лелиукх ПРАВНА ПРЕДУЗЕЋА АХМЕД ИБРАХИМ АДВОЦАТ & Легал Легал ЦОНСУЛТАНТС НАСТАВЉА ИСПОД ОГЛАСА НАШИМ ЧИТАТЕЉИМА СА ЗАКОНОДАВСТВОМ АРАБСКИХ ЕМИРАТА, пружајући им драгоцене савете и објашњења о њима. ДАНАС ЈЕ НАША СУСЈЕДА РАМИ МУХАММЕД АЛ БЕДЕРИ, ПРАВНИ КОНСУЛТАНТ АХМЕД ИБРАХИМ АДВОЦАТ & Легал Легал ЦОНСУЛТАНТС.
ДАНАС ЋЕЛИМ ДА УТИЦАЈЕМ НА ТАКУ ТЕМУ КАО „ЗАКОН О ПОДУЗЕЋИМА из УАЕ“. НАЈПОВОЉНИЈИ НАЧИН ДА ОТВОРИТЕ ПРИВАТНО ПОДУЗЕЋЕ У УАЕ - УЧИНИТЕ ТО У ЈЕДНОЈ ОД БЕСПЛАТНИХ ЕКОНОМСКИХ ЗОНА КОЈЕ СУ ДОСТУПНЕ У СВИМ ЕМИРАТИМА ЗЕМЉЕ. КАДА ОТВОРИ ПРЕДУЗЕЋЕ У СЕЗУ, СТРАНОМ ПОСЛОВЊУ НЕЋЕ БИТИ ПОМОЋ И УЧЕШЋЕ, ПА СЕ ПОЗИВА ЈЕДАН, "СПОНЗОРА" КОЈИ СЕ ОСТАВЕ ДРУГИ ГРАЂАНСКИ ГРАЂАНИ. НАКОН ШТО, СТРАНИ ПРЕДУЗЕТНИК ИМА "НЕЗАКЉЕНЕ РУКЕ". МОЖЕ БИТИ ПОСЛОВНО КАО И БЕЗ ИНФОРМАЦИЈЕ ОВАЈУ "СПОНЗОРУ" ОВО, НЕ "Тресући се" СВИМА ВРИЈЕМЕ ПРОМЕНЕ ИЛИ ИНОВАЦИЈЕ. САМО ПРОБЛЕМ СА КОЈИМ СЕ МОЖЕ СРЕЋИТИ - ОВАЈ СУ УСПЕШНО БИЛИ ПОСЛОВИ У ЕМИРАТИМА, КАКО ЋЕ СЕ ОДРЕЂЕНО БИТИ ЊЕГОВЕ УСЛУГЕ ИЛИ РОБЕ.
Међутим, не желе сви привредници да отворе компаније у СЕЗ, неке од њих из различитих разлога желе да раде у емирату. У овом случају, његово деловање ће бити под надзором „Закона о компанијама из УАЕ-а бр. 8 из 1984. године“.
У складу са овим законом, компанија која послује ван СЕЗ-а мора имати „спонзора“, држављанина УАЕ-а који ће контролисати 51% својих акција или који ће бити у већини. У случајевима када грађанин УАЕ само „пасивно“ учествује у стварању компаније, обично не прима проценат своје зараде. Он ће током године добити само одређени и фиксни износ и не више. Зависно од договора власника компаније и „спонзора“. Сигуран сам да већина компанија има такве односе између страних привредника и емиратрата који су „спонзори“, упркос чињеници да се у правним документима емирати називају „партнерима“.
Треба напоменути да понекад због тога настају различите врсте сукоба и неспоразума. Уосталом, према документима, локални грађанин пролази у једном својству, али у ствари, често он није ни власник компаније, нити њен инвеститор, већ жели да оствари профит како је наведено у оснивачким документима компаније. У својој пракси наилазим на такве случајеве прилично често.
Чини се да у таквим случајевима инвеститор може доказати свој случај? Међутим, постоји излаз. Преварљени инвеститор може поднети жалбу против „спонзора“, вођен чланом 404, „Превара о поверењу“ Кривичног закона УАЕ. Нажалост, такви проблеми не могу се увек решити уз помоћ кривичног закона. Са становишта разматрања таквих проблема цивилним правом - ово је тешко. Поред тога, у УАЕ је недавно ступио на снагу законодавни акт да ако особа лажира документе или су информације у њима неистините, тада ће и инвеститор и спонзор бити кажњени на суду.
Имајући у виду све ове чињенице, наравно, саветовао бих страним инвеститорима да отворе компаније у СЕЗ-у ако је могуће. Наравно, ово није универзално решење проблема, јер постоје такве врсте предузећа која су законом забрањена у слободној економској зони. У СЕЗ-у је дозвољено стварање компанија које раде на пољу увоза, извоза и логистике. Ако је реч о трговини, онда би се ова врста пословања требало организовати већ кроз компаније лоциране ван СЕЗ-а.
Такође треба напоменути да власти у земљи омогућавају својим грађанима да се баве само одређеним врстама активности и послују. На пример, у некретнинама се не продају све парцеле и некретнине на слободној основи и могу их купити странци. Стога понекад постоје случајеви када се трансакције извршавају у име локалног грађанина, али страни инвеститор то плаћа. Дјеловати као комерцијални агент или агенција за промет некретнинама такође је дозвољено само локалним грађанима.
С тим у вези топло препоручујем страним инвеститорима и привредницима који су прави власници капитала унапред да заштите себе, свој капитал, време и живце, након што се компанија отвори стручном правном помоћи.
На пример, наша компанија има богато искуство у припреми те врсте докумената који могу помоћи привредницима да избегну проблеме. Они ће, правно, одредити информације о томе ко је заправо власник компаније и ко је њен основни капитал. Било је случајева када је локални "спонзор" неочекивано умро, чланови његове породице, не знајући да он заиста није прави власник капитала, захтевали су од страног инвеститора да одмах плати сав новац, без икаквог права на то. Да би се избегле такве ситуације, важно је да страни инвеститор има у рукама документ који јасно одређује ко и која улога игра у компанији.
Поред тога, желим напоменути да инвеститор никада не треба да верује нечијим обећањима. Сва документа или обећања морају бити написана у писаном облику и, по могућности, пре потписивања се консултујте са професионалним адвокатом. У случају спора, сукоба и ако ствар дође на суђење, суд ће размотрити и признати само писани документ потписан и правилно извршен.
Да ли мислите да је у УАЕ могуће отказати систем „спонзорства“?
На примјер, у Бахреину и Јордану то се већ догодило. Мислим да у УАЕ постоји таква могућност. Напокон, закон о компанијама, којим се сада сви баве, написан је и усвојен пре више од 20 година. Неке од његових одредби су, наравно, застареле и не задовољавају модерне стварности. Многе промене које су се десиле током година нису се одразиле на овај закон. Посао и предузетништво у земљи развијали су се и од тада значајно порасли. Стога, да, то није само могуће, већ је и неопходно.
Подручја активности у којима се спонзорство може отказати треба да обухвати сва она подручја која нису директно повезана и не могу утицати на безбедност земље.
Како бисте коментарисали смањење важења боравишних виза са три на две године? Како то може утицати на пословање и пословање у земљи?
Мислим да смањивање важења резиденцијалних виза може негативно утицати на пословање. Моје мишљење је да би њихов ефекат, напротив, требало продужити на пет, или чак више. Зашто би страни инвеститор, улажући у развој земље и пословања, морао да се оптерећује проблемом ажурирања резидентне визе? Привредници и предузетници су по правилу изузетно запослени људи, њихов распоред рада заказан је за много месеци унапред. Двогодишња виза за њих је крајње непријатна.
Чини ми се да би најбољи начин био стварање неколико категорија виза за привреднике. Дакле, запослени могу добити визу која важи од једне до три године. То ће зависити од њиховог уговора о раду.
По мом мишљењу трајање визе за мале и средње инвеститоре који улажу од један до пет милиона долара у развој својих компанија у УАЕ требало би да буде најмање пет година. Визе за инвеститоре који привлаче више од пет милиона долара капитала у земљу требало би да им се издају на период од најмање десет година, што ће им постати врло добар подстицај да улажу све више и више средстава.
ПРАВНА ПРЕДУЗЕЋА АХМЕД ИБРАХИМ АДВОЦАТ & Легал Легал ЦОНСУЛТАНТС
Компанија је специјализована за области права као што су: банкарство; решавање питања везаних за дуг и његову наплату; закупнина, некретнине, осигурање, интелектуална својина, заштитни знаци, комерцијалне институције, оффсхоре компаније, е-трговина, међународна продаја, поморско право, као и кривично право и његови аспекти везани за прање новца, кривична дела, дрога, царински злочини, злочини у области информационих технологија, кршења закона о имиграцији и још много, пуно више.
