Данас се одмори придружују они који желе да живе у модерној метрополи, која има све предности луксузног приморског летовалишта. Неколико десетина хиљада наших сународника - досељеника из Русије и земаља бившег Совјетског Савеза већ живи у Дубаију. Покушали смо да откријемо од њих зашто су изабрали Дубаи.
Елена, домаћица (Русија). Животи: Ал Фаттан Товер, Дубаи Марина
Сунце. Пуно сунца. Колико се сећам влажне московске јесени, када је небо непрестано затамњено облацима, та вечна прљавштина и урбана пригушеност чак нарушавају. И овдје је пуно врућине и сунца и љети и зими. У лето је, наравно, вруће, па обично деца и ја проводимо летњи одмор у Европи или у нашој сеоској кући у предграђу. Али тада, остатак времена време у Емиратима је врло пријатно. Нарочито у јесен и пролеће, када је најудобније.
! У Дубаију је више од 345 дана у години сунчано. Љети просјечна температура зрака износи + 35-40 ° Ц, зими + 20-23 послијеподне и око + 15 ° Ц ноћу. Кише су ретке, углавном од новембра до марта. Количина падавина је око 120 мм годишње.
Јуриј, бизнисмен (Русија). Живот: комплекс Јумеирах Беацх Ресиденце
Море. И ја сам из Тјумена, тамо нема мора, наравно, али увек желим да идем код њега. У почетку сам са породицом као туриста отишао у Дубаи, а онда сам одлучио да купим некретнине и настаним се овде. Већ скоро две године, жена са децом и свекрва трајно живе у Дубаију. Веома сам задовољан што је моја породица овдје: сунце и море током цијеле године, што је врло добро за здравље, осим тога, сматрам да је образовни процес за дјецу много ефикаснији, а још мирнији у Емиратима, с обзиром на наше руске стварности. Трудим се да посетим породицу бар једном месечно. Ускоро ће се код куће моћи почети окупљати „за пензију“, а ја ћу се такође преселити у Дубаи заувек, јер постоје неки савети шта овде можете да радите.
! Температура мора на плажама Дубаија практично не пада испод + 25 ° С. Изузетак су само зимски месеци, када температура воде може пасти и до + 20 ° Ц. Јаке олује у Перзијском заљеву су изузетно ретке. Море је током године мирно, висина таласа уз обалу не прелази 0,5 м.
Самвел, запослени у компанији (Јерменија). Живот: Подручје Марина Марина
Толеранција. Дубаи је модеран Бабилон. Мултинационална метропола у којој људи различитих националности, култура и вера живе руку под руку. Локално становништво у Дубаију је мање од 10%, а већина становника земље су емигранти попут нас. Овај фактор ми омогућава да се овде осећам угодније него у другим земљама света. Најблаже речено, овдје се не осјећам као "другоразредна" особа. А чињеница да су Емирати муслиманска земља, са својим посебним законима и наредбама, не утиче посебно на мој животни стил, поготово јер је Дубаи најзгоднији од седам емирата страним посетиоцима.
! Уједињени Арапски Емирати су препознати као најбоља арапска земља која живи, такође рангирана међу 50 најбољих земаља на свету, показало је независно стручно веће Института Легатум из Лондона. У студији о 104 земље, које заједно чине око 90% светске популације, стручњаци Легатум института оценили су сваку земљу по неколико показатеља, укључујући економску, социјалну, безбедносну, грађанску слободу, јавни живот и однос према имигрантима. Емиратес је добио највише бодова у погледу сигурности, испред Сједињених Држава, Британије, Немачке и Француске, као и у погледу толеранције према имигрантима.
Талгат, бизнисмен (Казахстан). Живот: Острво Јумеирах
Географски положај. Веома користан за пословање. Дубаи се налази на раскрсници трговинских праваца између Европе, Африке и Азије, што одређује његов развој као највећи центар трговине на Блиском Истоку. За то постоји скоро све: један од највећих морских лука са модерном инфраструктуром, постојећи аеродром у Дубаију и нови у изградњи, који би требало да постане највећи на свету. У року од 4-5 сати лета из Дубаија живи скоро трећина светске популације. Дакле, верујем да је Дубаи стратешко место за међународну трговину и да ниједна криза неће искористити ту предност.
! Према најновијим подацима Аирпорт Цоунцил Интернатионал-а, Међународни аеродром у Дубаију је на петом месту у свету по међународном путничком саобраћају и четврти у свету по теретном саобраћају. На крају године, Међународни аеродром у Дубаију једини је на десет највећих аеродрома на свету који су у 2009. години забележили раст путничког саобраћаја. Према резултатима године очекује се раст од 8,3%. Данас Међународни аеродром у Дубаију опслужује 125 авиокомпанија које лете на 210 дестинација на шест континената и обезбеђују око 30% свих путничких летова у регионима Блиског Истока и Северне Африке.
Дариа, домаћица (Русија). Животи: подручје за спавање Зелени
Безбедност Да будем искрен, имам лоше искуство живота у иностранству - пре пресељења у Емирате, пре неколико година живео сам у Канади. Већи део живота провео сам у Русији. Међутим, тек овде, стекавши осећај сигурности, схватио сам колико труда и енергије је раније прешло у моју контролу наизглед обичних ствари: да ли је аутомобил затворен, је ли стан био постављен на аларм, је ли моја торба и деца била на сигурном ...
! Недавно су објављени резултати студије о квалитету живота „Ворлд оф Куалити оф Ливинг Сурвеи 2009“, коју сваке године спроводи британска компанија Мерцер Хуман Ресоурце Цонсултинг. Њујорк се традиционално узима као основни град за изградњу рејтинга. По квалитету живота и, као резултат, атрактивности за емигранте, Дубаи се налази на 77. месту међу 215 највећих градова на свету (Њујорк - 49.), а по питању инфраструктуре - на 35. месту (Њујорк - 32- е). Стручњаци су саставили рејтинг на основу анализе 39 критеријума за сваки град, укључујући политичку, економску и околинску ситуацију, факторе личне сигурности, ниво образовања, превозне услуге и услуге потрошачима.
Александар, предузетник (Русија). Животи: пројекат Схорелине Апартментс, Острво Палм Јумеирах
Порези. Тачније, њихово одсуство. Једноставност пословања. Пошто у УАЕ нема пореза на доходак, нема потребе за двоструким (пореским и рачуноводственим) рачуноводством. Привредници не морају да троше много новца и труда на оптимизацију пореза, припрему извештаја пореској инспекцији и разним фондовима, али можете се директно фокусирати на посао. Дубаи има веома једноставан и ефикасан систем царина. На већину роба плаћа се јединствена стопа царине од 5%, а када је ријеч о поновном извозу, тада уопће нема царина.
! Према недавном извештају који је заједно припремила група Светске банке, највећа светска мрежа компанија које нуде професионалне консултантске и ревизијске услуге ПрицеватерхоусеЦооперс (ПвЦ) и Међународна финансијска корпорација (Интернатионал Финанце Цорпоратион), порески систем у Уједињеним Арапским Емиратес је један од најатрактивнијих за пословање и четврти је на свету.
Порез на плаћање за 2010. годину - Извештај Глобал Пицтуре-а такође напомиње да су Уједињени Арапски Емирати међу првих десет земаља са најбољим економијама, који имају најнижу укупну пореску стопу (ТТР) и један од најједноставнијих пословних захтева који помаже тој земљи. као и раније, упркос глобалној кризи привући директне стране инвестиције.
Анатолиј, предузетник (Русија). Живи: острво направљено од Палм Јумеирах
Стабилност. Не ради се ни о политичкој или економској стабилности, мада је и то важно. Само живећи овде и послујући у Емиратима, можете правити дугорочне планове, бити господар ситуације и не бојати се изненађења, попут „ударања“ инспекцијских власти, локалних власти, полиције и никад не знате. Уосталом, у Русији је то тако: сваки више или мање успешан посао неминовно постаје зависан од различитих структура моћи, па су привредници приморани да „преговарају“, „траже приступе“ - уопште, разумете ме. Сутрадан се службеник мења, или некакав регулаторни акт, или политика власти, и све мора поново да се започне. И везање валуте Емирата - дирхам за долар омогућава вам да у великој мери избегнете валутне ризике. Не морате ићи далеко на примерима - узмите барем јесенско-зимски раст долара у односу на рубље и његов каснији пад.
! Валута Дирхам Уједињених Арапских Емирата (АЕД) званично је везана за амерички долар (УСД) од 1983. године. Од тада, званични курс емиратског дирхама према долару није промењен и износи око 3,67 дирхама по једном америчком долару.
Сергеј, инвеститор (Русија). Живи: острво направљено од Палм Јумеирах
Тржиште некретнина Прву некретнину у Дубаију купио сам 2003. године. Тада су ме сви пријатељи гледали као на идиота. Са свих страна управо сам чуо: "Куда идете? Ово је Блиски Исток, муслиманска земља! Да ли вам заиста недостају некретнине у Москви?" Саветовали су да инвестирају у Шпанији, Бугарској - било где, али не овде. А неколико година касније дошли су и купили од мене на подове. Наравно, криза није прешла никог, али, опет, отвориле су се многе врло занимљиве могућности. Чак би могли рећи да се на Дубаију на тржишту некретнина отворио „други ветар“. Дакле, већ сам се одабрао одавно и верујем да је потенцијал инвеститора са главом и новцем далеко од исцрпљеног.
! Према извјештају индекса глобалних прилика за некретнине за 2010. годину који је у децембру објавио АТ Кеарнеи, Уједињени Арапски Емирати заузели су 18. мјесто на свјетској ранг листи за развојни потенцијал међу тржиштима некретнина у земљама у развоју. "Ниске цене некретнина могу помоћи обнављању интереса страних инвеститора заинтересованих за регион. Резерве нафте ... пружају земљи довољна финансијска средства."
