Дубајски метро се још није отворио, међутим његова близина смештаја у различитим областима емирата већ почиње да утиче на некретнине у виду повећања цена за њега.
Трошкови станова у изградњи торњева Јумеирах Лакес, који се налазе у близини станице метроа у близини главног аутопута - аутопута их. Схеикх Заиед, порастао је за 6,5% у поређењу са истим апартманима, али мало даље од метро линије.
"Видели смо већу потражњу за куповином некретнина које се налазе одмах поред станица метроа", каже Мајкл Мајкл, комерцијални директор консултантске компаније Ландмарк Пропертиес. "Велики број наших купаца заинтересован је за доступност некретнина на малој удаљености од метро станица. Ова чињеница је позитивна за целокупно тржиште некретнина у Дубаију, за које је ова година прилично тешка, с обзиром на чињеницу да су се цене станова и вила смањиле, генерално, за 34%. "
Према неким стручњацима из сектора некретнина, пуна близина метроа почеће да утиче на цене некретнина тек након што његова црвена линија буде покренута 9. септембра 2009. "Цене некретнина у близини метроа у Дубаију међу првима ће се опоравити", рекао је Андрев Делпорт, шеф одељења за управљање некретнинама на веб порталу Говеалтхи.цом у Дубаију. - "Највише од свега, након што се метро отвори, цене некретнина на подручју марине Дубаи ће се променити."
