Оффсхоре (од енглеског офф схоре - „офф схоре“, „офф бордер“) - ово је један од најпознатијих и најефикаснијих метода пореског планирања. Правни основ ове методе је законодавство многих земаља, које је делимично или у потпуности ослобођено од опорезивања компанија у власништву страних лица и регистрованих као оф-шор.
Оффсхоре компаније су некада доживљаване као неприкосновено уточиште за складиштење капитала, који има илегалне корене. Међутим, данас се концепт оффсхоре-а променио и тренутно пружа обиље могућности за активности, укључујући и куповину некретнина. Оффсхоре компаније су легално регистроване по принципу ограничене одговорности, односно не испуњавају средства за обавезе својих власника. Сходно томе, приликом пребацивања имовине на приобалне територије, власник ове имовине може бити сигуран у своју неповредивост.
Изразита карактеристика законодавства већине оф-шор јурисдикција је законски донета забрана откривања било каквих података о власницима или акционарима офшор компаније. Такве информације могу се дати само на пресуду међународног или локалног суда. Стога је скоро немогуће добити информације о стварним власницима оффсхоре компаније.
Оффсхоре компаније се никада не користе као самостално средство. Они су готово увек повезани са предузећем које послује у националном пореском режиму. Најчешће је регистрација оф-шор компаније узрокована потребом да се реши проблем пореске оптимизације. Али то је само једна од могућности коришћења јединственог механизма оф-шор компаније, међу којима су поверљиво управљање пословањем, смањење зависности од валутног законодавства, побољшање сигурности власништва над имовином, укључујући као средство заштите од непријатељских преузимања.
Постоји неколико фактора због којих се употреба оф-шор компанија сматра нарочито корисним у комерцијалним активностима.
Британски економски стручњак Тим Сеарли идентификовао је три главна разлога атрактивности оф-шор компанија:
- способност минимизирања пореза на насљедство и избјегавање објављивања имена стварних власника компаније, а самим тим и имовине, јер се таква компанија може регистровати као именовани директори;
- прилика да се избегну неспоразуми са шеријатским законима који се примењују у УАЕ: на пример, ови закони су у супротности са преносом имовине на супружника после смрти њеног супруга. Ако су оба супружника регистрована као директори оффсхоре компаније, тада неће бити проблема са преносом имовине на жељену особу;
- могућност избегавања пореза на наслеђе: ако је имовина стечена на име оф-шор компаније, пренос власништва може се извршити продајом самог предузећа. У овом случају продајете не некретнине, већ компанију која је власник некретнине. Поред тога, избећи ћете порез улагањем зараде чак и у вашу земљу.
Према правним консултантима УТЦ-а, пререгистрација права својине на некретнинском објекту (директно нерезидентном предузећу или преко зависног предузећа) представља ефикасно решење проблема одузимања предузећа с циљем његовог поновног профилирања и даље препродаје. Будући да имовина, право власништва, која је регистрована на такав начин, спада под режим страног улагања, загарантована је таква поседа и заштита нације која не погодује само националним законодавством, већ и међународним споразумима о међусобној заштити и подстицању улагања. Сви међународни споразуми које је Украјина ратификовала у складу са утврђеном процедуром имају снагу националног законодавства на територији земље. А у случајевима када је национално законодавство супротно међународном споразуму, они имају предност.
Да би се осигурала сигурност пословања, потребно је одвојити институцију власништва над имовином и стварна комерцијална предузећа која обављају оперативне активности, што значи да су изложени порезном и другом ризику. Имовина треба да буде у максималној сигурности, јер је основа пословања. Тако компаније које послују спроводе економску интеракцију са власником некретнина на основу уговора о закупу, уговора о лизингу који дају право коришћења, али задржавају саму имовину нетакнутом.
Овај чланак није поставио задатак класификације постојећих врста оф-шор компанија или описивање свих шема и механизама за њихову закониту употребу - говоримо само о неколико могућности могуће употребе оф-шор компанија, посебно приликом куповине и регистрације некретнина.
Приликом одабира оффсхоре компаније можете се водити разматрањем престижа одређене надлежности, као и практичним пословним задацима који ће се обављати током коришћења овог нерезидентног предузећа. У сваком случају, одлучујући се за отварање офшор компаније, боље је посегнути за помоћ поузданог консултанта који ће моћи брзо и ефикасно одговорити на ваше захтеве, бити у стању да реши проблеме и по потреби пружити не само правне, већ и услуге ревизије.
Један од најважнијих фактора за доношење уравнотежене и информисане одлуке у вези са регистрацијом оф-шор компаније је интерни корпоративни закон земље регистрације предузећа власника, који се мора добро проучити. Пре свега, предлажемо да обратите пажњу не само на питање регистрације предузећа (зависног предузећа), већ и на израду шеме финансијског планирања и банкарских кредита, отварање банковних рачуна.
Колико кошта регистрација оф-шор компаније? Иако је ово питање, као и питање избора приобалне надлежности, тешко покрити недвосмислено, у сваком случају треба га имати на уму: без обзира на трошкове правних услуга, он је много нижи од трошкова повезаних са преносом наследства, плаћањем различитих пореза и накнада, укључујући број пореза на капиталну добит. Цена безбедности пословања је сама по себи висока.
До данас, јурисдикције више од 60 земаља законски пружају пореске олакшице за оффсхоре компаније. Међутим, треба посебно рећи о регистрацији оф-шор компанија у Дубаију (УАЕ), које такође нуде ову врсту услуге, али, за разлику од других земаља, нема негативне позадине за ову активност.
Оффсхоре компанија регистрована у слободној економској зони Јебел Али (ЈАФЗА) може да опслужује не само Емирате, већ и стране инвеститоре. Странци широко користе ову врсту компаније за куповину некретнина и у УАЕ и шире: минимално опорезивање и неограничено право преноса имовине насљеђивањем у складу са жељом власника да овај алат учини популарним.
Напоменимо главне предности отварања офшор компанија у Дубаију:
- 100% страног власништва је дозвољено;
- компанија добија дозволу од ЈАФЗА за обављање трговачких активности;
- компанија може да поседује некретнине на Палм острвима и у другим пројектима било које грађевинске компаније из УАЕ;
- компанија има право да отвори рачун у било којој банци у УАЕ за свакодневно банкарско пословање;
- руководство компаније добија боравишне визе ако се канцеларија отвори директно у ЈАФЗА.
Оффсхоре компаније су, наравно, ефикасно средство за минимизирање пореза у формирању портфеља некретнина. Међутим, пре регистрације офшор компаније или куповине имовине у иностранству, обавезно се консултујте са стручњацима о оффсхоре питањима. Можете добити детаљне информације о оф-шор компанијама и објаснити трошкове правних услуга у правном одељењу Украјинског трговинског центра.
Због свог независног статуса и истовремено, као званични представници многих структура УАЕ-а, на основу потписаних билатералних споразума можемо вам понудити услуге регистрације и информативну и консултантску подршку која вам омогућава да креирате оптималан режим за активности ваших компанија и предузећа у УАЕ.
/ Материјал припремио правни одсек украјинског Трговинског центра у заљевским земљама /
