Хипотека од најстарије британске банке за грађане Русије, ЗНД и Балтика постала је стварност
Агенција за некретнине са седиштем у Дубаију Гроупсе7ен Пропертиес потписала је ексклузивни уговор са Барцлаис-ом, најстаријом британском банком, са више од 27 милиона клијената у 50 земаља.
Од сада било који грађанин Русије, ЗНД и балтичких земаља може добити хипотекарни кредит и по повољним условима стећи некретнину у Дубаију. За детаље јединствене понуде питали смо Мила Харгревес и Евгенију Полетаеву, продајне консултанте, Гроупсе7ен Пропертиес.
- На коју категорију купаца је оријентисана Барцлаис?
- Барцлаис је једина банка која издаје посебне хипотеке за грађане бивше Уније. Хипотеке од Барцлаис-а су позајмице за оне који желе да купе некретнину која је у току или у изградњи у развојним областима са статусом бесплатног власништва (потпуно власништво) за личну употребу или накнадно изнајмљивање. Пружа се појединцима свих националности, како становницима УАЕ тако и онима који немају овај статус.
- Могу ли добити кредите за било који пројекат или постоје нека ограничења?
- Будући да је разумно селективна, Барцлаис банка даје кредите за пројекте познатих програмера, укључујући Емаар, Накхеел, Дубаи Пропертиес, ЕТА Стар и Севен Тидес. Барцлаис одобрава кредите за куповину некретнина које су већ изграђене и у изградњи, као и за раније плаћене некретнине. Приписују се и крајњи корисници и они који намеравају да изнајме своју некретнину. Власници претходно плаћених некретнина такође могу добити зајам.
Барцлаис банка има конкурентни интерес банке (БМР - Барцлаис Мортгаге Рате) и ефикасне начине плаћања, што је важно. Позајмљивање се пружа не само у дирхама из УАЕ, већ и у америчким доларима, британским фунтама и еурима.
И на крају, није неопходно долазити у канцеларију банке: стручњаци банке сами долазе до клијента да саставе документе. Процедура за издавање прелиминарног мишљења о зајму је поједностављена и траје највише 24 сата од дана подношења целог пакета докумената.
- Који су критеријуми за позајмљивање?
Минимална старост примаоца кредита је 21 година, максимална 70 година у тренутку отплате. Однос величине зајма и трошкова непокретности директно од инвеститора (ЛТВ) износи највише 90% трошкова вила и 80% вредности станова. За секундарно тржиште - однос величине зајма и трошкова некретнина - највише 80% трошкова вила, 75% трошкова станова. Истовремено, минимални износ кредита је 137.000 УСД, максимални 2.740.000 УСД. Минимални рок зајма је 5 година, максималан 25 година. Просечна каматна стопа на кредит је 9,10% годишње. Горе наведене информације нужно захтевају појашњење у сваком појединачном случају. Банка може променити цену.
- Који су услови осигурања?
Да бисте добили зајам, морате дати полису животног осигурања и некретнина. Полиса животног осигурања у висини издатог зајма мора се издати и доставити банци. Такође је неопходно да се обезбеди полиса осигурања за некретнине за вилу или другу некретнину, ако их генерални програмер не покрива групним системом осигурања.
- Које документе подносилац захтева треба да достави?
Ако је главни приход подносиоца захтева плата, морате да обезбедите:
- Потврда о исплати зараде за последње 6 месеци за становнике УАЕ и слична потврда за 6 месеци посла са посла у земљама бивше Уније, ако подносилац захтева није пребивалиште у Емиратима.
- Званично писмо о висини зараде на писму компаније са печатом.
