ВЕЋ СУТРА РАДИ ОНО ШТО ДРУГИ МИСЛЕ

Већ више од 5 година Дацха Реал Естате је укључена у различите инвестиционе пројекте на УАЕ тржишту некретнина. ДАЦХА РЕАЛ ЕСТАТЕ - основана је 2002. године у Дубаију на основу адвокатске фирме КАСХВАНИ ЛАВ ФИРМ (једна од пет највећих компанија на тржишту УАЕ и земаља Истока од 1986. године).

У погледу атрактивности за улагање, Уједињени Арапски Емирати заузимају водећу позицију међу арапским земљама, а некретнине у Емиратима заузимају прво место у погледу страних улагања. Данас је више од половине страних купаца у УАЕ руски држављани. Главни фактори који доприносе високој активности на тржишту некретнина у Емиратима су статус земље као зоне без пореза, могућност добијања резиденцијалне визе за целу породицу у случају куповине некретнина у Дубаију и другим градовима, као и гарантовани завршетак изградње свих декларисаних објеката некретнина.

Будући да је прави рај за пословање, УАЕ је једна од најконкурентнијих земаља на свету. Међу кључним факторима у развоју сектора некретнина су високе стопе раста становништва, значајан проценат младих, огроман прилив нерезидената, већи ниво ликвидности у региону и активна политика коју у том погледу води влада. У Дубаију, које је најактивније тржиште некретнина у Заливском савету за сарадњу, дошло је до повећања понуде некретнина, посебно у погледу изградње луксузних стамбених објеката.

До данас постоје две опције за улагање у куповину некретнина у УАЕ - ово је куповина готовог објекта уз наредни закуп и куповина објекта у изградњи са могућношћу накнадне препродаје. Обе опције су врло профитабилне, јер потражња за некретнинама непрестано расте. Питања изнајмљивања некретнина у Дубаију такође се не чине проблематичним. Ако се у Дубаију повећа радна снага за 60% годишње, најам простора је увек у потрази, а власнике доноси и до 12% годишње. Штавише, овај износ прихода од закупа се не опорезује, јер у Емиратима нема опорезивања.

Једини износ који би требало додатно платити приликом куповине некретнине је накнада за пререгистрацију права својине на објекту, што у просеку износи 2% од укупне вредности имовине.

Представљамо вам најзанимљивије пројекте за инвестирање:

Бусинесс Баи Ареа

Бусинесс Баи је нови пословни центар на Блиском Истоку, смештен у најпрестижнијој локацији у Дубаију.

Бинар у пословном заливу

Иновативне канцеларије са потпуним власништвом! Одличан поглед на залив и канале! Бинар је више од обичне зграде. Овде можете бити више фокусирана, продуктивна, продуктивна и креативна особа. Бинар је врста независног окружења које практично нема потребе да напуштате.

75% - приликом куповине

Ск трошак м - 5880 америчких долара

Површина - 57,5 квадратних метара. м

Трошкови канцеларија - 338.100 УСД

Плажа резиденција Јумеирах

Јединствени пројекат Јумеирах Беацх Ресиденце (ЈБР) савршено је отеловљење модерног живота у комфорном летовалишту. Пројекат савршено комбинује златне плаже залива, шеталишта познате марине и повољну локацију у односу на пословне центре града. 36 небодера формира невероватан град на морској обали, комбинујући: хотеле, апартмане, клубове на плажи, спортске објекте, ресторане, продавнице, медицинске установе, дечија игралишта, многе друге услуге. Пројекат нуди широк избор станова - од једнособних станова до пентхауса. Апартмани с 1-2 спаваће собе "кључ у руке" с погледом на море - 50 метара од плаже.

Ск трошак м - од 5000 УСД

Шеталиште Дубаија

Пројект шеталишта у Дубаију - Гласан и необичан пројекат програмера Накхеел. Стратешки повољна локација овог пројекта у Новом Дубаију са задивљујућим погледом на острво Палм Јумеирах, обалу и град помоћи ће у привлачењу инвестиција у овај пројекат. Пројект Променаде у Дубаију складно спаја комплекс Каналске куле.

Торањ канала / ал схимал - 3 модерна небодера дизајнирана у различитим стиловима, апартмани - од 1 до 3 спаваће собе, једнонаменске и двостепене (дуплекси). Сви апартмани имају балконе. Цена станова са 1, 2, 3 спаваће собе - од милион УСД.

Ск трошак м - од УС $ 8000

Површина стана са 1 спаваћом собом је од 108 квадратних метара. м

Површина стана са 2 спаваће собе износи 154 квадратна метра. м

Аконтација - 15%

Доприноси сваких шест месеци - 10%

Плаћање по пријему кључева - 15%

Завршетак пројекта - 2011

Мазаиа Бусинесс Авенуе

Пројекат Мазаиа Бусинесс Авенуе, смештен у пределу Јумериах Лаке Товер, укључује три комерцијалне куле од 45 спратова. Свака кула ће сместити канцеларије и пословне центре, конференцијске сале, продајни простор, кафиће, ресторане и још много тога. Свака кула на Мазаиа Бусинесс Авенуе је јединствена пословна заједница која се уклапа у спољне ентеријере и модерни ентеријер који ће оставити трајан утисак. Све канцеларије дизајниране су тако да пружају флексибилно и угодно окружење за потребе модерног пословног света, а невероватни погледи на кристално чисто вештачко језеро Диамонд и сјеновите вртове надахнуће свакога.

При куповини - 30%

Површина - од 115,45 до 203,78 квадратних метара. м

Ск трошак м - 4.599 УСД

Завршетак изградње - 2010

Дубаи спорт цити

Дубаи спорт цити - Један од ексклузивних пројеката у Дубаију - цео град створен за спортска такмичења, кондицију и здрав начин живота. Дубаи Спорт Цити, површине 5 милиона квадратних метара, састоји се од 70% спортских објеката, а 30% су стамбене и пословне зграде.

Елите Ресиденце 6 - Зграда Елите Ресиденце 6 смештена је у зони Дубаи Спорт Цити, на углу места око језера и у непосредној близини стадиона Крикет, као и излаза из Дубаи Спорт Цити-а на аутопут Емиратес Роад. Окружен спортским клубовима, стадионима и голф теренима, Елите Ресиденце ће имати огроман успех због своје локације на обали.

При куповини - 15%

Површина - од 45 до 98 квадратних метара. м

Ск трошак м - 3700 УСД

Завршетак изградње - 2010

Кула Д1 - Величанствена 80-спратна стамбена кула Д1 је близанка торња К1 у Голд Цоаст-у, Аустралија. Дизајн Д1 је упечатљива комбинација богатог наслеђа Блиског Истока и високе технологије, квалитета и модерности.

Торањ Д1 смештен је на јединственој локацији - на обали Дубаи Цреека у историјском делу Дубаија, поред величанствене палате Палаззо Версаце. Пројекат Д1 нуди хотелске апартмане са једном, две или три спаваће собе, као и пентхаусима.