... КРАЉ И ТАРЕВИЧ, БАНКАР И СЛУЖБЕНИЦ, ПОСЛОВНИК И КУЋА, УМЕТНИК И МОРАЦ ... И ПРЕДСТАВНИЦИ ДРУГИХ РЕДОВАЊА И ПРОФЕСИЈЕ. СВАКИ ОД ОВИХ ПОТРЕБНИХ ДА ОДЛУЧУЈУ ГДЈЕ, КАКО, КАДА и ЗАШТО БОЉЕ КУПИТИ НОВУ КУЋУ, ПЛОЧЕ ЗА ЊЕГОВУ ГРАДЊУ ИЛИ ПРОЧИТАН стан за себе, своју породицу, децу или родитеље
Где је боље живети, обично свако одређује за себе. Какав је и буџет за изградњу или куповину стамбеног простора. Али недавни трендови показују да се, упркос глобалном загревању, многи људи теже доселити ближе топлом мору и благом сунцу. Ово се једнако односи на Русе и становнике земаља ЗНД. Рафик Губаев, председник РУСТАР ГРУПЕ ДРУШТВА, поделио је са нама своја размишљања о томе шта привлачи наше сународнике у УАЕ, а нарочито у Дубаи.
Рафик Саликховицх, молим вас реците ми ста тацно привлаци Русе у некретнинама у Дубаију?
Дубаи је одавно одабрао Руса као место предивног опуштања, куповине и занимљивих излета. Довољно кратки летови из главних руских градова, једнократна зона, поједностављене визне процедуре, топла клима, посебно у зимским месецима - све је то идеално за становнике Русије и земаља ЗНД. Након усвајања закона "О куповини некретнина у Дубаију од стране странаца", додата је још једна предност овог емирата - могућност куповине имовине на обали Персијског залива у потпуном власништву. имајте на уму да је цена квадратног метра у Дубаију много нижа него у осталим одмаралиштима у свету. Живевши у Дубаију више од 15 година, и одлично познавајући обичаје и обичаје ове земље, ми природно тежимо да пружимо максималну услугу инвеститорима из Русије и земаља ЗНД. Особље у РУСТАР-у, углавном руског језика, савршено разуме тежње руског народа, мада компанија запошљава људе различитих националности - Арапе, Индијце, Пакистанке, Британце, Канађане, итд. Куповина некретнине није лак избор, стога је врло важно објаснити инвеститору све нијансе предложене трансакције, упоредити све могућности, и наравно, врло је корисно успоставити потпуно разумевање између реалтора и клијента.
Какву некретнину за живот или за инвестицију обично бирају наши сународњаци?
Све зависи од финансијских могућности сваког купца или инвеститора. Наравно, пре свега, клијенте из Русије занимају некретнине на јединственим пројектима, као што су острво Палм Јумеирах, подручја марине Дубаи, Јумеирах Беацх Ресиденце, Јумеирах Лаке Товерс, Бусинесс Баи. Преферирају се пројекти у економској класи, као што су Интернатионал Цити, Јумеирах Виллаге, Спортс Цити и други. Посебна потражња је за хотелске апартмане у хотелима класе 5 *, где, као потпуни власник апартмана, клијент може да борави у њима 1-2 месеца у години, а остатак времена апартмане ће изнајмити хотелска компанија за управљање у режиму хотелске собе. Такве инвестиције омогућавају примање од 20% до 40% годишње уложеног капитала.
Па ипак, који пројекти су највише тражени?
највише потражње су виле на „Палм острвима“. Знате да ће их бити три - Палм Јумеирах, која је већ делимично насељена, Палм Јебел Али и Палм Деира. „Палмска острва“ - ово су пројекти који су шокирали цео свет и данас поносно носе незваничну титулу „осмог чуда света“. ексклузивне приватне виле, комфорни апартмани, хотели, робне куће, ВИП клубови на плажи и многи други садржаји, укључујући тематске паркове и гигантске шопинг центре, граде се на задивљујућим острвима које су створили људи.
Испада да је највећа потражња присутна у сектору стамбених некретнина?
Све више Руса види Дубаи као место где могу да живе и раде, образују своју децу и унуке, јер, између осталог, Дубаи данас постаје универзитетски град, где се отварају филијале најпознатијих високошколских установа света. Стога су Руси заинтересовани и за стамбене и за пословне некретнине.
Колико ће, по вашем мишљењу, градитељски бум наставити у Дубаију?
С обзиром да Дубаи постаје скоро главно финансијско и пословно средиште Блиског Истока, а амбициозни циљеви његовог владара далеко су од свих остварених и осмишљени 15-20 година унапред, мислим да ће се процват тржишта некретнина наставити још дуго.
Враћајући се потражњи за апартманима хотелских хотела у хотелима класе 5 *, који од њих су данас на врхунцу популарности међу Русима?
Најуспешнији хотелски апартмани су хотели, као што су марина 101, Фаирмонт Ресиденце, Тај и други, као и сви пројекти на вештачком острву Палм Јумеирах.
Рафик Саликховицх, хвала на разговору.
Свим компанијама желимо успех.
