Водећи програмер Ал Фајер Пропертиес најављује почетак изградње две нове
ексклузивне пословне зграде - Јумеирах Бусинесс Центер 3 и 4, који ће се појавити у
престижно подручје Јумеирах Лаке Товер. Улагања у пројекат износила су 136 милиона долара.
У Дубаију, познатом огромним темпом градње, постоји катастрофалан недостатак комерцијалних некретнина: постоји безброј пројеката стамбених комплекса, али ситуација са канцеларијским просторијама је много компликованија. Стога није чудно да су само два мјесеца након што су прве двије зграде ексклузивног Јумеирах Бусинесс Центра (ЈБЦ) - ЈБЦ 1 и ЈБЦ 2 - ушле на тржиште и њихова рекордна продаја била брза, програмер за некретнине Ал Фајер Пропертиес најавио почетак градње још двије канцеларијске куле - ЈБЦ 3 и ЈБЦ 4.
Имајте на уму да су површине у ЈБЦ 3 распродате за само три дана од датума прелиминарног представљања на тржиште, о чему је јавност обавештена на
конференције за штампу у чувеном хотелу - "једри" Бурј Ал Араб.
Ал Фајер Пропертиес, део компаније Ал Фајер Ентерприсес, основане 1965. године под покровитељством Његовог височанства, шеик Хусхер бин Мактоум Ал Мактоум, још једном је потврдио своју водећу позицију највећег инвеститора у сектору комерцијалних некретнина у Дубаију: износ улагања у грађевинске пројекте ЈБЦ 3 и ЈБЦ. 4 је износио 136 милиона долара (490 милиона дирхама).
Коментирајући феноменално брзу продају цијелог простора у три зграде - ЈБЦ 1, ЈБЦ 2 и ЈБЦ 3, која је трајала мање од два мјесеца, господин Мохаммед бин Мубарак, потпредсједник компаније Ал Фајер Инвестмент & Девелопмент, рекао је да су „инвеститори пројекта Јумеирах Бусинесс Центер добро свјесни „Након што постану власници канцеларија у овом престижном пословном центру, они не само да ће се спасити од најамнине и добити потпуно власништво над имовином, већ ће и у кратком року вратити уложена средства.“
"С обзиром на то да су тренутно трошкови закупа комерцијалног простора на аутопуту Схеикх Заиед у просеку 120 - 250 дирхама по квадратном метру (42 до 69 долара), зајамчен је поврат инвестиције за четири до пет година", рекао је он на конференцији за новинаре .
Смештени у најпрестижнијем округу Јумеирах Лаке Товерс у Дубаију, са 69 стамбених зграда, пословни центри ЈБЦ постаће оријентир за комерцијални живот новог Дубаија.
"Успех нашег пројекта на тржишту директан је резултат велике потражње за комерцијалним некретнинама са слободним правима у Дубаију. Данас локалне, регионалне и мултинационалне компаније траже могућности за високо ефикасно улагање у некретнине на основу бесплатних удела у граду који брзо постаје пословна престоница региона."
Склапањем уговора о партнерству без преседана са једном од водећих банака у региону, Комерцијална банка из Абу Дабија, Ал Фајер Пропертиес, пружила је својим клијентима јединствену прилику за финансирање и пружање свеобухватне подршке.
Према руководству Комерцијалне банке у Абу Дабију, представници финансијске институције добро су свесни да је "Јумеирах Бусинесс Центер јединствена иницијатива за Дубаи, једини у својој класи, а сарадња са Ал Фајер Пропертиесима доказује поверење банке у успех пројекта, који обећава да ће постати водећи сектор. комерцијалне некретнине. "
На конференцији за штампу објављено је да је Ал Ахмадиах Цонструцтинг, компанија која на грађевинском тржишту послује од 1970. године и има репутацију поузданог партнера, пребачена на уговор о изградњи нових зграда пословног центра у вредности од 136 милиона долара.
"Велика нам је част што смо постали партнери Ал Фајер Пропертиес. Пројекат је јединствен и веома обећавајући. Уверени смо да ће учешће у њему бити достојан наставак историје наше компаније, јер ћемо бити укључени у стварање једне од знаменитости новог Дубаија", саопштила је прес служба. Конференција господин Саеед Масоуди, менаџер за развој, Ал Ахмадиах Цонструцтинг.
Коментаришући интересовање Ал Фајер Пропертиес за пројекат Јумеирах Лаке Товерс, господин Махдар Ал Тамими, генерални директор Накела за пројекат Јумеирах Лаке Товерс, рекао је: „Ценимо сарадњу са компанијом Ал Фајер Пропертиес, јер смо уверени у успех пројекта Куће пословног центра Јумеирах. Такве одличне могућности улагања у комерцијалне некретнине у округу само ће додати њену атрактивност и значај. "
Током 35 година свог постојања, Ал Фајер Гроуп Цорпоратион постала је водећи програмер, инвеститор и оператор некретнина, освојивши висине у инжењерском и консултантском сектору економије. Бројни успјешни пројекти некретнина у Дубаију његују се под њеним крилима. Данас је компанија прерасла у велику корпорацију која покрива сектор туризма, сектор међународних изложби и сајмова, производњу робе, фармацеутски посао, трговину на велико и мало.
Статистика Јумеирах Бусинесс Центер 3 и Јумеирах Бусинесс Центер 4
Партнери: Ал Фајер Пропертиес, Комерцијална банка у Абу Дабију, Накхеел и грађевинска компанија Ал Ахмадиах
Јумеирах Бусинесс Центер 3: 40 спрата (39 спратова пословног простора, Г + 39)
Јумеирах Бусинесс Центер 4: 40 спратова (39 спратова пословног простора, Г + 39)
Смештен у језерима Јумеирах Товер, између 5. и 6. чвора на аутопуту Схеикх Заиед
Јединствена врхунска инфраструктура
Футуристички дизајн; предворје атрија са пет спратова
До 75% финансирања путем комерцијалне банке из Абу Дабија
Укупна површина зграде је 870.000 квадратних метара. фт, од чега 36.000 кв. фт. резервисан за малопродајни простор
Погодан распоред - канцеларије од 800 до 11.000 квадратних метара. стопала
Трошак по квадрату. фт - од 208 УС $ (750 дирхама)
Планирани рок за пријаву је јануар 2008.
Консултације на руском: +971 (50) 719 8835 (Саида)
е-маил: саееда@алфајерпропертиес.ае
