Вероватно сте одлучили да разговарамо о ваздушном превозу са првим, пословним и економским класама услуге, које су нам толико познате. Никако. Рустар Реал Естате ће понудити пословне услуге становницима свог новог небодера Марина 101, који ће се врло брзо појавити на мапи нових зграда у Дубаију.
Која је суштинска разлика између куле Марина 101 и других сличних небодера који брзо мењају лице патријархалног града са ниским зградама, који је пре двадесет година био сличан Дубаију? Са поуздањем можемо рећи да Марина 101 због низа разлика неће бити „друга“ или „следећа“ кула у престижном кварту Дубаи Марина.
Небодер Марина 101 висине 101 спрат нудиће луксузно становање у Перзијском заљеву. Читава зграда ће се састојати од два главна дела: хотел 5 * до 30. спрата и намештени апартмани на осталим нивоима. Апартмани с погледом на море и острво Палм Јумеирах дизајнирани су као сјајно место за живот и опуштање Руса и других страних инвеститора. Још једна потврда томе је одлична инфраструктура, како саме зграде, тако и округа у целини. Да би се мало ублажио "тежине" високих зграда око њих, између њих ће бити смештен модеран оријентални базар. Изгледа да је то као и сви други. То није сасвим тачно.
Рустар Реал Естате свој је нови торањ дизајнирао тако да заузме посебну тржишну нишу између веома скупих нових зграда на Палм Исланду и јефтиног становања у пределима крај обале. На исти начин на који авиокомпаније путницима нуде услуге прве (веома скупе), пословне (скупе, али не баш) и економске класе (приступачне). Ако извучемо аналогије, небодер Марина 101 ће постати живописан представник тако квалитетног становања „пословне класе“, са свим елементима „луксузне“ некретнине, али по повољнијим ценама.
Распоред куле Марина 101 је такав да ће имати шест спратова подземног паркинга и пет спратова надземног паркинга (својеврсни подиј) са 665 паркинг места. Предворје хотела и улаз за становнике апартмана биће уклоњени један од другог. Неколико спратова испод добиће се под пословним центром хотела, баровима, ресторанима и техничким услугама попут веша, кухиње и других. Ово је веома погодно за оне инвеститоре који купују намјештене станове за себе и своје породице и, не напуштајући дом, могу отићи у бар или ресторан, наручити храну и пиће код куће, у случају неочекиваних гостију, очистити одјећу и обућу и набавити друге основне услуге у свакодневном животу.
Скоро шест спратова биће резервисано за спортске центре. Овај базен, одвојене теретане за мушкарце и жене, терени за сквош, и сауна са турском купатилом. Фитнес клубови послужит ће као својеврсни логички раздјелници између различитих функционалних подручја куће: гости хотела и становници намјештених апартмана - сви ће добити лични простор.
Хотел са пет звездица биће смештен између 15. и 33. спрата зграде. Са пет звезда, Рустар Реал Естате планира да привуче пре свега пословне путнике који пословно долазе у Јебел Али, Дубаи Медиа Цити, Дубаи Интернет Цити и Јумеирах Лаке Товер. Површина једнокреветних соба почет ће са 32 метра, предиван поглед пружаће се из двособних апартмана и јуниор апартмана.
Понуда изгледа све примамљивија, с обзиром на то да је од свих постојећих или у изградњи хотела у околини, Марина 101 ће бити можда једини хотел са повољним ценама и високим нивоом услуге. Преговори око тога који ће светски ланац хотела опслуживати Марина 101 још увек трају. Највероватније, постаће један од познатих брендова који тренутно проширују своје присуство у Емиратима. Укупно, хотел планира да створи око 310 соба.
Намјештени апартмани налазе се директно изнад хотела од 34. до 98. спрата. Собе једнособних и двособних апартмана веће су од хотелских соба, а све су опремљене сопственим кухињским простором. Власници кућа моћи ће у потпуности да користе услуге хотела, укључујући чишћење и друге погодности. Ово укључује изнајмљивање станова. Намештај за хотел и апартмане обезбедиће грађевинска фирма. Сви детаљи будућих ентеријера могу се погледати у салону Рустар Реал Естате-а.
Презванични почетак продаје у објекту почеће на јесен 2006. године.
