На први поглед компанија за продају некретнина РУСТАР Реал Естате, са којом смо упознати око пет година, не разликује се много од осталих сличних. Она нуди куповину, продају, изнајмљивање или профитабилно улагање у некретнине у Дубаију, пружа правну подршку за трансакције и консултантске услуге, њени запослени су професионалци и говоре руски ... Чини се да је све као и сви други. Дакле, али не баш. Разговарајући са директором компаније РУСТАР за некретнине Рафиком Губаевом, схватили смо да су први кораци ка данашњем успеху компаније предузети много пре службеног почетка раста грађевинске индустрије и тржишта некретнина у Дубаију.
- Рафик Саликховицх, данас је компанија РУСТАР Реал Естате позната у Дубаију и шире, како захваљујући сопственим пројектима за некретнине, тако и посебном односу према сваком клијенту. Шта је, по вашем мишљењу, тајна успеха?
- Почнимо с чињеницом да је РУСТАР Некретнине један од главних елемената групе компанија Рустар, чија је делатност започела у Дубаију пре више од 15 година, а не пет, како сви мисле, а данас обједињује подручја као што су туризам и излети, превоз терета , некретнине. Све је почело компанијом Ал Баиан Тоурисм & Царго, која је дуги низ година сарађивала са туристима из Русије и ЗНД, пружала визну подршку, смештај у хотелима, нуди програме разгледања и пружала услуге слања робе у различите градове наше огромне земље. Прошле године Ал Баиан је преименован у РУСТАР Тоурисм и наставља се успешно бавити оним што најбоље може - радити са туристима и слати робу у различите државе света.
Ако говоримо о успеху читаве групе РУСТАР, онда људе сматрам главном компонентом. Овдје мислим и на запослене у компанији, који поштено раде дуги низ година, ојачавајући тако имиџ наше групе, као и клијенте РУСТАР-а који, након што су нам се једном обратили, нису напустили, већ су, напротив, почели да нас доводе своје пријатеље, рођаке и познанике.
- Испада да је РУСТАР Реал Естате од почетка имао готову базу клијената?
- Круг наших клијената непрестано се шири, али у праву сте што је РУСТАР Реал Естате послао своје прве понуде за некретнине оним клијентима који су стално долазили у Дубаи преко наше туристичке агенције. Због тога данас РУСТАР некретнине има видно веће предности у односу на друге компаније за некретнине у Дубаију. Зашто? Да, зато што можемо пружити све услуге за које други добављачи требају контактирати трећу страну.
На пример, желели сте да купите кућу или канцеларију у Дубаију. Након што сте "прошетали" Интернетом и мање или више одредили свој избор, схватили сте да требате летјети у Дубаи да бисте све видели својим очима. И ста радис? Прво се обратите туристичкој компанији да бисте купили карту која укључује визе, хотел, лет и здравствено осигурање. А ако одмах контактирате РУСТАР, неће вам требати ниједна друга компанија. Наш одјел за туризам РУСТАР ће се побринути за сва ваша путовања у Дубаи: отворите визу, изаберите прави хотел, упознаћемо се на аеродрому и понудите фасцинантне излете за организовање слободних активности. А онда - најзанимљивије.
Поред чињенице да ће вам све рећи у РУСТАР Реал Естате-у, пружити све потребне документе, планове и цртеже, саветовати на руском, наше особље ће вам моћи показати вашу будућу некретнину и са земље (аутомобилом) и из воде (на јахти) . Ова последња опција биће вам понуђена ако се ради о набавци приватног власништва на острвима створеним од човека које су изливене дуж обале Дубаија. Квалификовани адвокати РУСТАР-а који добро познају локално законодавство даће вам савете који облик власништва треба да преузмете и припремиће сва документа неопходна за потписивање. И све то - у једном путовању. И док радимо, још увек имате времена за предиван одмор, купање у мору, сунчање. И сигурно нећете пожалити узалуд потрошени новац за путовање, јер се то често догађа када особа нема баш јасну идеју о куповини некретнине у Дубаију, а компанија за продају некретнина не може понудити опције које одговарају његовим циљевима.
- То јест, РУСТАР је свеобухватно решење за неколико проблема одједном - организацију путовања, куповину некретнина или улагања и добар одмор?
- Наравно. Успут, за оне који желе озбиљно уложити свој новац на тржиште некретнина у Дубаију, можемо понудити читав портфељ погодних некретнина. већ смо рекли да се у нашој компанији врши индивидуални приступ сваком клијенту.
Ми развијамо посебне туре за високо позициониране људе, а такође узимамо у обзир све захтеве и коментаре. Широка база хотела омогућава нам да одаберемо шта је потребно за сваког: како у односу односа: „цена-квалитет“, тако и у погледу погодности локације и транспортне доступности, у зависности од сврхе путовања. Исти приступ и програму излета и организацији слободног времена. Заиста, многи су заинтересирани за активне врсте рекреације, као што су риболов на мору, сурфање, падобранство, а за неке су море, сунце, плажа, да, посјета неколико трговачких центара, обилазак града, један пустињски сафари и планинарење са дјецом су довољни. до воденог парка. узимамо у обзир све детаље како би путовање било и угодно и корисно. Мислим да се зато даље враћају они који су већ купили нешто у Дубаију и желе да раде са нама, као и они који само траже нешто међу огромним бројем понуда на тренутном тржишту некретнина у Дубаију.
Један од најупечатљивијих примера наше сталне тежње ка успеху и самопоуздање била је изградња небодера Марина 101 у једном од најпрестижнијих области Дубаија - Дубаи Марина. Након што је најавила изградњу овог јединственог пројекта, за два месеца направљена је јама дубока 15 метара, што није свима успело, па су чак и најискренији скептици веровали да је РУСТАР Реал Естате компанија која је на тржиште ушла са најозбиљнијим намерама.
Након што су примили кључеве од стана, нови власници некретнина имају питања у вези са отварањем резиденцијалних виза, банковним рачунима, властитим компанијама у Дубаију и регистрацијом различитих врста осигурања. РУСТАР-ови стручњаци ће такође помоћи у њиховом решавању.
- Да ли је тачно да се ваша компанија може побринути за опремање куће или уреда?
- Апсолутна истина. У групи компанија РУСТАР постоји компанија РУСТАР Десигн која се бави развојем ентеријера и њиховом применом. Дакле, ако сте купили кућу у Дубаију, а нисте је имали времена опремити, направићемо унутрашњост која ће вам одговарати према вашој наруџби. Замислите да се одморите са породицом или пословно и више не чекате хотел у Дубаију, већ своју кућу, о којој сте сањали.
- Колико разумемо, РУСТАР се ту неће зауставити. Шта је у блиској будућности?
- У праву сте, желимо да на неки начин диверзификујемо наше активности и проширимо спектар већ пружених услуга. Сада завршавамо изградњу највећег дрвеног шпанског ресторана ("Дов") са 200-250 седишта, дужине 165 стопа. На њему ће наши гости моћи да направе фасцинантан обилазак острва у изградњи Свет, Палм Јумеирах, у комбинацији с ручком или вечером у нивоу ресторана са пет звездица и одличним забавним програмом.
У непосредним плановима компаније РУСТАР отварање модерног медицинског центра у региону Јумеирах са висококвалификованим лекарима из области козметологије, стоматологије, урологије, функционалне дијагностике и других. То је, по мом мишљењу, врло важно. Заиста, када комуницирају са лекарима у локалним клиникама, пацијенти често не разумеју много због језичке баријере, а овде су њихови лекари који говоре материњи језик. А ово је тек почетак. желимо да обратимо пажњу на питања образовања: школе, факултети, универзитети. Нашој деци ће бити удобно и сигурно да уче у Емиратима. Нема дроге и алкохола, али ниво образовања је врло висок. Односно, живећи у Дубаију 15 година, добро смо свесни проблема са којима се наши сународници могу сусрести по доласку, па покушавамо да смањимо те проблеме. Имамо далекосежне планове, које ћемо постепено спроводити. Име РУСТАР (што у преводу значи "руска звезда") ипак много тога обавезује.
- Хвала, Рафик Салихович. Остаје нам само да пожелимо да све што сте замислили успије.
