САЛУТИ И ДУБАИ ИЗНАЈМЉЕНИ, ПРЕУЗИМАЊЕ ПРАВА ОДРЖАВАЊА ИЗЛОЖБЕ ЕКСПО-2020 НА СВОЈОЈ ТЕРИТОРИЈИ, ДЕЛИВЕРАТИВНО је започео ИЗРАЧУН ОЧЕКИВАНИХ ДИВИДЕНДИЈА. Нема сумње да ће победник исцрпљујуће трке за право на уточиште на светској изложби 2020. године бити Дубаи. Не знам како је то, у далеком Уралу Екатеринбургу, али у Уједињеним Арапским Емиратима су сви били сигурни у то - од малих до великих. Штавише, није била плашна нада „шта ако будете имали среће?“, Већ чврсто убеђење - највећа светска изложба у 2020. години биће одржана у Дубаију.
Али, дакако, елемент конкуренције је и даље био присутан, а када су увече 27. новембра 2013. године објављени званични резултати тајног гласања у Паризу, Уједињени Арапски Емирати су једноставно експлодирали од радости. Сви су се радовали - од председника УАЕ до обичног државног службеника, од владара емирата Дубаија до школског наставника, са југа земље на самом северу.
А кад се спустио први талас радости, поставило се питање - ко је заиста имао користи од победе Дубаија? На страницама локалних новина, у етеру радио станица и на друштвеним мрежама, одвијала се живахна дискусија - ко ће добро живети од Екпо 2020? Посетиоци Руског форума Емирата (ввв.ЦхатРу.цом) нису стали на страну, саставивши сопствену листу победника и губиташа у жестокој дебати.
Прво место међу "корисницима" заузео је, наравно, сам емират Дубаија, чије ће страно улагање у привреду износити око 35 милијарди УСД, а следеће следе грађевинске компаније - 24 милијарде долара биће уложено у изградњу хотела, а још девет - у изградњу шопинг центара . А то се не рачуна са трошковима изградње самог изложбеног комплекса који ће се простирати на површини од 138 хектара! У туристичком сектору биће све у реду - не само да ће новац од 16 милиона посетилаца изложбе оставити у својим џеповима, већ ће добити и ажурирану и значајно проширену туристичку инфраструктуру. Авио-компаније ће зарађивати и на гостима - лавовски део туриста стиже у Уједињене Арапске Емирате ваздухом.
Што се тиче инвеститора у стамбене пројекте емирата, мишљење чланова форума било је подељено - неки верују да ће и они бити у црном. Међутим, већина оправдано верује да ће имати користи само они који већ поседују некретнине. То је свакако добро, изнајмљивање станова је 10-25 посто скупље, али да бисте имали шта да изнајмите, прво их морате купити.
И тржишне цене су порасле. Плус до минус, како кажу.
Прогнозе за профит за остале категорије пословања готово су исте - просечне. Да, вест о победи Дубаија већ је узбуркала тржиште, а на то ће дефинитивно доћи и додатни капитал, који ће имати позитиван ефекат у било којој области - у трговини, образовању, медицини, транспорту ... У исто време ће се повећати и расходи на буџет компанија - закуп ће вероватно расти. појавиће се нове царине и таксе (држави треба новац за изградњу), гориво и струја ће поскупјети.
И што је најважније, повећаће се трошкови за особље, које ће такође морати да плаћају све веће рачуне за најам становања, школовање деце, медицинске услуге и свакодневну робу. Савремени свет, чији су део Уједињени Арапски Емирати, живи данас према капиталистичким законима - чим се негде појави додатни приход, одмах почиње неизбежна корекција у виду повећања потрошње.
Али нема разлога за обесхрабрење! Дубаи је заиста добио добитну карту, којом ће дефинитивно профитабилно управљати. Ми, становници Дубаија, чекамо занимљива времена, нове пројекте, нове иницијативе и нова достигнућа. А пошто ће већина читалаца нашег часописа овај број покупити одмах након новогодишњих празника, размотримо ове речи као наше новогодишње жеље.
Нека свако од нас добије само најбоље од победе Дубаија у трци за Екпо 2020, а сви проблеми и могуће проблеме у кући заобићи ће нас! Искрено се надамо да ће се део од 17 милијарди америчких долара који ће Дубаи „зарадити“ на изложби сигурно сместити у наше џепове!
Срећна Нова година 2014 и видимо се ускоро!
СЛИКЕ И ЧИЊЕНИЦЕ
- Владине инвестиције директно повезане са Екпо-ом 2020 износиће око 8–9 милијарди УСД
- Укупна инвестиција, укључујући приватни сектор, износиће око 43 милијарде УСД
- Око 25 милиона људи биће гости изложбе која ће трајати шест месеци, а 75% ће доћи из иностранства.
- У вези са Екпо 2020, број становника Дубаија ће се повећати за више од пола милиона људи.
- Пре победе, Дубаи је намеравао да до 2020. године повећа број гостију емирата на 20 милиона и ту цифру стави у своју развојну стратегију.
