КРИЗА, ГОВОР? ГДЈЕ МОЛИМО, АЛИ НЕ У ДУБАИ! ГРАД СЕ МАГИЦАЛНО ИЗНАЈМЉУЈЕ ОД УТИЦАЈА ДОШЉЕНОГ 2008. ГОДИНЕ, А ДАНАС СЈАЈИ ПРОТИВ СВИХ ЊИХОВЕ ВЕЛИКОСТИ.
Гледајући вести на ТВ-у, све ми се више чини да мислим да се слика не збраја. Снажним гласом, али и тужним лицима, најављивачи говоре о чињеници да се позитивна очекивања о скором изласку из кризе, нажалост, нису остварила. Свугде стагнација и стагнација, свуда пад темпа индустријске производње и ниже прогнозе БДП-а. Неслагања у америчком буџету (а ово је највећа глобална економија) и потреба да се поново повећа граница јавног дуга само додају песимизам овој заједничкој тар. Али ако се одвојите од ТВ екрана или окренете главу од монитора, гледајући према главном аутопуту Схеикх Заиед-а у Дубаију, поглед ће вам остати ... у гужви у саобраћају.
Да, знам да су гужве у Шарџи уобичајена појава. Али у Дубаију? Кризу су напустили 2008. године, а чинило се да се више неће вратити. Али број аутомобила на путевима Дубаија брзо расте, а досадни дивљачи локалних банака све више тероришу становништво позивима, нудећи све врсте кредита за аутомобиле по најповољнијим условима.
Да ли сте видели „замрзнута“ градилишта у Дубаију? Појавили су се грађевинари, торањски дизалице су почеле да раде, а аутомобили са свежим бетоном залутали су испред њих. Гласине кажу да је владар Дубаија програмерима дао само две године да заврше пројекте најављене пре кризе. Ниједан дан не пролази ни за једног програмера који би најавио пуштање у погон другог објекта. Или - о почетку изградње нове.
Реалторс поново подижу главе: инвеститори купују све, без жаљења улажући поштено зарађене милионе у квадратне метре некретнина у Дубаију. Цијене су порасле - у неким су пројектима већ достигле ниво прије кризе, а у неким су га и премашиле. Планински инвеститори који су купили станове 2008. године (максимално!), А пре годину дана били су спремни да их се реше по пола цене, већ су се предомислили. А сада чекају тренутак када ће све моћи да продају са зарадом!
Чини се немогућим, али опет се појавила потражња за јахтама! Стари пријатељи зову, псују Капри, Сардинију, Монако и Ибицу, као и италијанску и француску ривијеру заједно. У журби је да резервише места у луксузним хотелима у марту 2014. године, када ће се наредни салон за јахте одржати у Дубаију. Они траже професионалне контакте - како би питали цену, сазнали детаље, тражили места за будући паркинг у још увек мало увала Дубаија.
Да ли сте видели гомилу посетилаца у трговинским центрима у Дубаију? Пре годину дана, то се могло приметити у дане великих празника. Радним даном, током недеље, возио је пријатеље у тржни центар Дубаи Оутлет и нису нашли паркинг! На удаљеним прилазима тржном центру, све ивице су зачепљене аутомобилом. Ко су ови људи ?! Погледајте уморне продавце у скупим бутицима и срећна лица менаџера - сатови и накит се поново купују у Дубаију, дијаманти су овде поново у цени.
Када прочитате ове редове, највероватније ће се донети одлука на месту ЕКСПО-2020. Можда није домољубно, али из неког разлога, чини ми се да ће Дубаи победити. И сигурно ћемо се поново срести овде.
СЛИКЕ И ЧИЊЕНИЦЕ
- Према прогнозама, раст БДП-а у Дубаију у 2013. години биће 4,4% у поређењу с раније пројектованим 3,9%.
- Број туриста непрестано расте, а 2012. је Дубаи примио 10 милиона људи, а прогноза за 2013. годину је више од 11 милиона.
- Стопа попуњености соба у хотелима расте, потражња за самим собама расте брже од понуде, као и њихове цене. Током 12 месеци (од септембра 2012) цене некретнина порасле су за скоро 30%, а цене закупа - за 25%.
- Накхеел је најавио наставак радова на вештачком острву Палм Деира. Изградња прве фазе града Мохаммад бин Расхид Цити започела је. Обухватаће стварање највеће вештачке лагуне на свету са површином од 40 хектара. Обновљено полагање Дубајског канала, најављено 2008. године.
- Проблем са мјестима у добрим школама ескалирао је. Упркос чињеници да је 9 нових образовних установа отворило своја врата у Дубаију у септембру 2013. године, стручњаци кажу да је потребно најмање још 20 школа.
- Компаније у Дубаију активно запошљавају нове запослене. Пре свега, то је хотелски и туристички сектор, некретнине и грађевинарство, малопродаја.
