Дубаи је рајски град за туристе, јер овде их чека одлична услуга, модерни хотели и одлични услови за спорт, рекреацију, куповину. Данас се одмори придружују они који желе да живе у модерној метрополи, која има све предности луксузног приморског летовалишта. Неколико десетина хиљада наших сународника, досељеника из Русије и република бившег Совјетског Савеза, већ живе у Дубаију.
Ево шта кажу о томе зашто су изабрали Дубаи:
1. Сунце
Елена, домаћица (Русија).
Локација: Торањ Ал Фаттан, Дубаи Марина
"Много је сунца. Колико се сећам, влажна Москва јесени, када је небо непрестано облачно, та вечна прљавштина и урбана тупина већ се искривљују. И овде има пуно топлоте и сунца, како љети тако и зими. Љети је, наравно, вруће и ми празнике обично проводимо са децом у Европи или у нашој сеоској кући у предграђима. Али остатак времена време је у Емиратима веома пријатно. Поготово у јесен и пролеће, када је најудобније. "
- У Дубаију је више од 345 дана у години сунчано. Љети просјечна температура зрака износи + 35-40 ° Ц, зими - 20-23 ° Ц током дана, а ноћу око + 15 ° Ц. Кише су ретке, углавном од новембра до марта. Количина падавина је око 120 мм годишње.
2. Море
Јуриј, бизнисмен (Русија).
Локација: Јумеирах Беацх Ресиденце
"Долазим из Тјумена, мора нема, наравно, али све време желим тамо да идем. Прво сам са породицом као туриста отишао у Дубаи, а онда сам одлучио да купим некретнине и овде населим породицу. Већ скоро две године, моја жена и деца и свекрва стално живи у Дубаију.
Веома сам задовољан што моја породица живи овде, сунце је море током целе године, за здравље је јако добро. Такође верујем да је образовни процес за децу овде много ефикаснији и смиренији, с обзиром на наше руске стварности. Трудим се да посећујем своје људе једном месечно. Тада ће се моћи почети окупљати „у пензији“ већ код куће, а онда ћу се коначно преселити у Дубаи, јер већ постоје неке идеје шта овде треба радити “.
- Температура мора на плажама Дубаија практично не пада испод + 25 ° С. Изузетак су само зимски месеци, када температура воде може пасти и до + 20 ° Ц. Јаке олује у Перзијском заљеву су изузетно ретке. Море је током године мирно, висина таласа уз обалу не прелази 0,5 м.
3. Безбедност
Дариа, домаћица (Русија). Локација: Зелени
"Да будем искрен, имам лоше искуство живота у иностранству - пре пресељења у Емирате, живео сам у Канади пре неколико година. Провео сам већину свог живота у Русији. Међутим, тек овде, стекао сам осећај сигурности, схватио сам колико снаге и енергије пре оставило ме да контролишем обичне ствари које су изгледале као: да ли је ауто затворен, да ли је стан био аларм, да ли имам торбу, да ли су деца у опасности ...
У свом годишњем извештају о кривичној ситуацији и безбедности у Дубаију (Извештај криминала и безбедности Уједињених Арапских Емирата: Дубаи), Биро за дипломатску безбедност Министарства спољних послова Сједињених Држава (Државни одсек САД, Биро за дипломатску безбедност) напомиње: „Судски систем УАЕ је брз и чврст у у односу на криминалце. Емигранти осуђени за злочине добијају затворску казну уз моменталну депортацију из земље, одмах након издржавања казне. "
- Према студијама независне британске организације Легатум Институте, УАЕ је на 18. месту у свету по питању личне сигурности. Уједињени Арапски Емирати су на другом месту међу земљама са најнижим стопама убистава на сто хиљада људи. А према резултатима глобалне анкете Галлуп светске анкете, 95% популације осећа се сигурно, ноћући сами на улици, што је највиши показатељ међу свим земљама света.
4. Квалитет живота
Вјачеслав, предузетник (Русија).
Локација: Оцеана Ресиденце, Палм Јумеирах
"Имам посао у Русији и, ако погледате, углавном сам добар у животу. Наравно, не милионер, али има све, и нема се на шта жалити. Редовно сам одлазио на одмор у иностранство, и у неком тренутку сам схватио, колико год то непатриотично звучало, да не желим да живим у Русији. Очигледно, у мени је нешто сазрело, почео сам да размишљам где да се преселим, и тада сам изабрао Дубаи. мојој породици је пријатно овде. То се вероватно зове „квалитет живота“. То је управо овај осећај комфора. И често одлазим у Русију - и пословно и Па, шта је то, заправо, до Москве - пет сати лете сви. А ја волим своју домовину. Али за себе сам схватио да је ипак волети је далеко, одакле је пријатно. "
- Недавно су објављени резултати студије о квалитету живота „Ворлд оф Куалити оф Ливинг Сурвеи“ која се сваке године спроводи од стране британске компаније Мерцер Хуман Ресоурце Цонсултинг. Њујорк се традиционално узима као основни град за изградњу рејтинга. У погледу квалитета живота и, према томе, атрактивности за емигранте, Дубаи је заузео 75. место од 221 највећа града на свету (Њујорк - 49.), а по питању инфраструктуре - 35. место (Њујорк - 32- е).
- Стручњаци су саставили рејтинг на основу анализе 39 критеријума за сваки град, укључујући политичке, економске и околинске услове, факторе личне сигурности, ниво образовања, превозне услуге и услуге потрошачима.
5. Толеранција
Самвел, запослени у компанији (Јерменија).
Локација: Дубаи Марина
"Дубаи је савремени Бабилон. Мултинационална метропола у којој људи различитих националности, култура и вера живе руку под руку. Локално становништво у Дубаију је мање од 10%, а већина становника земље су емигранти попут нас. Овај фактор ме осећа Овдје ми је угодније него у другим земљама свијета. Искрено речено, овдје се не осјећам као "другоразредна особа". А чињеница да су Емирати муслиманска земља са својим посебним законима и наредбама не утјече посебно на мој животни стил. Штавише, Дубаи је највернији од свих емирата у односу на посетиоце странаца
- Уједињени Арапски Емирати су препознати као најбоља арапска земља која живи, такође рангирана међу 50 најбољих земаља на свету, показало је независно стручно веће Института Легатум из Лондона. У студији о 104 земље, које заједно чине око 90% светске популације, стручњаци Легатум института оценили су сваку земљу по неколико показатеља, укључујући економску, социјалну, безбедносну, грађанску слободу, јавни живот и однос према имигрантима. Емиратес је добио највише бодова у погледу сигурности, испред Сједињених Држава, Британије, Немачке и Француске, као и у погледу толеранције према имигрантима.
6. Географски положај
Талгат, бизнисмен (Казахстан).
Локација: Острва Јумеирах
"Веома профитабилно место за пословање. Дубаи се налази на раскрсници трговинских путева између Европе, Африке и Азије, што одређује његов развој као највећи трговински центар на Блиском Истоку. За то је готово све: највећи поморски лук у региону са модерном инфраструктуром, који делује Међународни аеродром у Дубаију и нови у изградњи, који би требао постати највећи на свету. У року од 4 сата лета из Дубаија живи трећина светске популације. Дакле, верујем да је Дубаи стратешки стратешки важан место за међународну трговину, а криза неће заузети
- Према последњим подацима Аирпорт Цоунцил Интернатионал-а, Међународни аеродром Дубаи заузима 4. место у свету по међународном путничком саобраћају и 6. место у свету по теретном саобраћају. Међународни аеродром у Дубаију једини је у првих десет највећих аеродрома на свету који показује двоцифрену стопу раста током последњих неколико година.
- Данас Међународни аеродром у Дубаију опслужује више од 130 авиокомпанија које лете на више од 220 дестинација на пет континената. Аеродром је највећи регионални центар за ваздушни саобраћај и пружа око 30% целокупног ваздушног саобраћаја путника у регионима Блиског Истока и Северне Африке.
7. Порези
Руслан, велики власник (Русија).
Локација: Емиратес Хиллс
"У УАЕ нема пореза на имовину и пореза на доходак. Нема ПДВ-а и других пореза на промет. На пример, имам озбиљан извор прихода - изнајмљујем своју имовину у Дубаију. А пошто сам резидент УАЕ, немам никакав порез на те приходе. Плачем. То је то. Где друго легално можете добити 10% годишње од чисте најамнине? "
- Према извештају који је заједно припремила група Светске банке, највеће светске међународне мреже фирми које нуде услуге професионалног саветовања и ревизије, ПрицеватерхоусеЦооперс (ПвЦ) и Међународна финансијска корпорација (Интернатионал Финанце Цорпоратион), пореског система у Уједињеној Арапској Емиратес је један од најатрактивнијих за пословање и четврти је на свету.
8. Једноставност пословања
Александар, предузетник (Русија).
Локација: Апартмани Схорелине, Палм Јумеирах
"У Дубаију је веома једноставно пословати. С обзиром на то да у Емиратима нема пореза на доходак, нема потребе да се води двострука евиденција. Не морате трошити много новца и напора на оптимизацију пореза, припрему извештаја пореској инспекцији и разне фондове, али можете се директно фокусирати на само пословање. "Постоји врло једноставан и ефикасан систем царина. Већина робе има јединствену стопу царине од 5%, а ако говоримо о поновном извозу, онда царине уопште нема."
- Извештај о плаћању пореза за 2010. годину - Глобална слика такође напомиње да је УАЕ међу првих десет земаља са најбољом економијом, са најнижом укупном стопом пореза (ТТР) и једним од најједноставнијих пословних захтева, који земљи помаже ефикасно привући директна страна улагања.
9. Стабилност
Анатолиј, предузетник (Русија).
Локација: Палм Јимеирах
"Не ради се ни о политичкој или економској стабилности, мада је то такође важно. Само живећи и послујући у Емиратима, можете правити дугорочне планове, бити господар ситуације и не бојати се изненађења, попут" ударања "инспекцијских органа, локалних власти, полиције, Али у Русији, на крају крајева, како: било који више или мање успешан посао неизбежно ће постати зависан од власти, различитих утицајних група и због тога су привредници приморани да „преговарају“, „траже приступ“ - уопште, разумете ме. сутра се редови мењају надимак, или неки регулаторни акт, или политика власти, и морате почети испочетка, а везање валуте Емирата - дирхам за долар омогућава у великој мери избегавање валутних ризика. с обзиром на рубље и њен каснији пад. "
- Валута Дирхам Уједињених Арапских Емирата (АЕД) званично је везана за амерички долар (УСД) од 1983. године. Од тог тренутка, званични курс емиратског дирхама према долару остао је практично непромијењен на око 3,67 дирхама по једном америчком долару.
10. Тржиште некретнина
Сергеј, инвеститор (Русија).
Локација: Палм Јумеирах
"Прву некретнину у Дубаију купио сам 2003. године. Тада су ме сви пријатељи гледали као на идиота. Са свих страна, само сам чуо:" Куда идеш? Ово је Блиски Исток, муслиманска земља! Да ли вам стварно недостаје некретнина у Москви? "Саветовали су вас да инвестирате у Шпанији, Бугарској - било где, само не овде. А неколико година касније дошли су и купили од мене на спратима.
Наравно, криза није прешла никог, али, опет, отвориле су се многе врло занимљиве могућности. Чак би могли рећи да се на Дубаију на тржишту некретнина отворио „други ветар“. Дакле, већ сам се одабрао одавно и верујем да је потенцијал инвеститора са његовом главом и новцем далеко од исцрпљеног. "
- Према извјештају из 2010. године о индексу глобалних прилика за непокретности који је објавила међународна консултантска компанија АТ Кеарнеи, Уједињени Арапски Емирати су на 18. мјесту у свјетској ранг листи по развојном потенцијалу међу тржиштима некретнина у земљама у развоју.
- "Ниске цене некретнина могу помоћи обнављању интереса страних инвеститора заинтересованих за регион. Резерве нафте ... дају земљи довољну количину финансијских средстава", каже се у извештају.
- Ниво цијена некретнина у УАЕ много је нижи од цијена за сличне некретнине у Москви или Лондону. Стамбене некретнине продају се са висококвалитетним уређењем ентеријера "кључ у руке" и могу донијети нето приход од закупа до 10% годишње од вриједности некретнине. пр
