Много позива долази од збуњених инвеститора који ту и тамо чују невероватне приче о супер профитабилним куповинама некретнина у најбољим пројектима у Дубаију. Не верују сви. Случајеви куповине станова на Палм Јумеирах за милион дирхама могу се сматрати фантастичном легендом. Али ... Сјајни Дубаи понекад баца заиста феноменалне поклоне стрпљивим и успешним инвеститорима! Наравно, онај ко је успео да уштеди новац у тренутним кризним условима, сада је време да изађе из заседе и покуша да ухвати ситницу по повољној цени и на местима о којима многи нису могли ни да сањају када су били врхунац цена.
Питање 2. Зашто се то догађа? Да ли треба да сачекамо даљи пад цена?
Бр. Не може бити сумње у било какав пад цијена. Велики програмери настављају свој посао и не смањују цене. Кад год је то могуће, покушајте да се придржавате рокова изградње. Уместо тога, она која чека пропадање Дубаија изгубиће се и можда ће остати уз „корито“, попут оне старице из чувене бајке о златној рибици. Све повољне понуде на тржишту избацују се само из чисто личних околности и само од приватних инвеститора који нису израчунали своју снагу и сада су у проблемима са временом. Или изгубите све, или изгубите нешто испод тржишне вредности или трошкова, настављајући да улажете у већи погон. Можда изгледа подмукло, али пословни свет је окрутан, али фер. Они који су правилно израчунали своју снагу, сада могу победити и зарадити од туђих грешака. Препоручујемо вам да примитивно станете на „листу чекања“ у агенцији за продају некретнина, тамо оставите своје координате и полако размислите о повољним понудама, усклађујући их са вашим буџетом. Верујте, онај ко верује у чуда Дубаија, пре или касније ће се заиста изненадити својом срећом и постаће чувар друге легенде о фантастичном остварењу његових снова! Покушајте се обогатити без помоћи златне рибице! Сада је време за прави избор! Још мало и свет ће почети да се тресе, прашина кризе, таме, стагнације ће се отресити.
И Дубаи ће, као и увек, бити на челу брзог раста, и сви који би сада могли да верују на крају ће се похвалити за оправдан ризик.
Питање 3. Које су некретнине у Дубаију заиста исплативе за улагање?
Наравно, најпрестижнија инвестиција с правом се сматра инвестицијом у вештачко острво Палм Јумеирах („осмо чудо света“, како га сви са љубављу називају у Дубаију). Нарочито „круна“ у облику полумесеца биће заиста сјајан оквир за ову јединствену креацију људских руку. Стамбене зграде у хотелима Кемпински и Балкис Ресиденце биће добра оставштина не само за децу већ и за унуке. Тамо се не можете само опустити са породицом и користити услуге хотела, већ и дати своју имовину менаџменту светски познатог хотелског оператера и добити стабилан приход од најма. Такође изгледа врло солидно улагање у скупе, елегантне канцеларије у близини највишег торња на свету - Бурј Кхалифа. То је идеално градско средиште! Ово је срце Дубаија! Увек ће бити модно, скупо и исплативо.
Питање 4. Које ће се профитабилне понуде појавити на тржишту у наредним данима?
Ако не узмемо у обзир посебне случајеве инвеститора који су из личних разлога спремни продати своју некретнину по било којој цени, тада је најзанимљивија понуда, у мају до јуна, новоградња у области Дубаи Марина од познатог програмера Тридент. Нова кућа која подсећа на торањ Ал Фаттан који стоји поред ње, а с правом се сматра најпрестижнијом кућом на обали, биће пуштена у употребу у блиској будућности. За оне који не могу да приуште високе цене Ал Фаттана, има смисла обратити пажњу на ову зграду. Цене су тренутно знатно ниже. Многи Тридент инвеститори сада нису у могућности да изврше последњу рату пре него што добију кључеве од станова и спремни су да их продају по цени. Тако да се ова ситуација може искористити за профит у будућности и створити још један преседан за невероватно фантастичан посао.
Најзанимљивији готови пројекти:
Палме џумеирах
Садржи много пројеката, као што су: Схорелине апартмани, Оцеана, Тиара Ресиденце, Марина Апартментс. Стамбене зграде протежу се уз десну страну „дебла“ острва, откривајући поглед на канал са једне стране воде и море са друге. Квалитетан финиш, повољна локација, предиван поглед, спортски клубови, велики базени, игралишта, савремене телекомуникације, безбедносне услуге, зелене површине. Богатство луксуза, склада и просперитета. Овде ће свако пронаћи нешто што им је душа.
Апартмани - од 400.000 УСД
Виле - од 2.100.000 УСД
Бурј халифа
Крените до најбољег светског ресторана са супер брзим лифтом. Откријте најтиши угао центра града у својој соби. Крените у прекрасан лет птица селица. Под вашим ногама је свет трговине и забаве, а изнад ваше главе је небо и мир! Све ово је Бурј Кхалифа - највиша зграда коју је човек икада саградио, висока 828 м. Кула има преко хиљаду станова и 160 хотелских соба, чији је дизајн дизајнирао Гиоргио Армани. Бурј Кхалифа је кључни елемент новог пословног центра у Дубаију. Унутар комплекса налазе се хотели, апартмани, канцеларије и тржни центри.
Врсте стамбених студија, 1,2,3,4 и 5-собних станова.
Ск м од УС $ 10,000
Плажа резиденција Јумеирах
Све овде подсећа на приче „Хиљаду и једну ноћ“: један и по километар обале, испране топлим водама Перзијског залива, претворио се у модеран стамбени комплекс Јумеирах Беацх Ресиденце. Као идеално отелотворење модерног живота, пројекат савршено комбинује златне плаже Перзијског заљева, шеталишта, јахт-клубове, хотеле на плажи са пет звездица. Уз обалу комплекса ЈБР налази се Шеталиште које је постало омиљено место за шетњу и опуштање. Валк Боулевард комбинује клубове на плажи, ресторане, кафетерије.
Апартмани - од 220.000 УСД
