Глобална финансијска криза захватила је тржишта широм свијета. Тржиште у Дубаију, које се одликује стабилношћу и сигурношћу, криза такође није оставила по страни. Упркос томе, економија УАЕ показала је ефикасност својих модерних механизама, развој земље се наставља, а Дубаи остаје један од најбољих градова за живот.
У вези са ситуацијом, влада УАЕ брзо је и благовремено реаговала на кризу и предузела праве мере. Држава се обавезала да ће гарантовати све депозите и депозите у локалним и међународним банкама. Да би се подржала ликвидност, у банкарски сектор економије уложено је 33 милијарди америчких долара, а створени су посебни финансијски инструменти који ће помоћи и инвеститорима и програмерима.
Као и у многим другим земљама, криза је захватила и тржиште некретнина, што је утицало и на смањење цијена квадратног метра, чак и у најпрестижнијим областима. Сада је тржиште фокусирано на крајњег власника, али за инвеститоре су цене поново атрактивне.
Данас инвеститори не ступају у ризичне пројекте у фази изградње, чекајући на њихову спремност 2-3 године. Они имају прилику да купују готове некретнине по ценама из 2004. године и да их изнајме, враћајући инвестиције с капитализацијом до 25% годишње, истовремено схватајући да криза није заувек, а цене ће се вратити на свој претходни ниво, посебно у престижним областима као што су Дубаи Марина, Језеро Јумеирах, Бусинесс Баи, ТЕЦОМ. Ове области, створене за слободан, удобан и угодан живот и пословање, имају висок ниво најновијих технологија и достигнућа, како за пословну активност, тако и за одличан одмор. Таквих места данас није толико, а „грађани света“ цене удобност, сигурност и луксуз. То им нуди Дубаи!
Све горе наведено даје нам сигурност да је тржиште некретнина у Дубаију још увијек привлачно и поуздано. Међународни инвеститори ће инвестирати у сигурност и квалитет, што може значити да ће цијене некретнина у Дубаију опет расти, а данашња криза није ништа друго до успоравање тржишта.
У многим областима готовог тржишта станова постоји озбиљан мањак понуде, што значи да овај сектор не би требало много да трпи последице кризе. Уређени објекти пронашли су своје купце, а канцеларијски простор је изврсно изнајмљен, чија је отплата максимално 6 година. Тренутно постоји реална прилика за куповину некретнина по повољним ценама, уз накнадни најам или за сопствено пребивалиште.Дубаи бирају љубитељи лагодног, сигурног и мирног живота! Овде проводе Европљани, Руси, Азијати. Овде привредници из Америке, Ирана, Русије, Индије и европских земаља подучавају децу и зарађују капитал. Након одласка у пензију, многи Европљани продају своје домове и средства користе за куповину угодних кућа на Перзијском заљеву, а за преостала средства - станове или канцеларије за изнајмљивање, што им омогућава угодан и безбрижан живот у Дубаију.
Без пореза, висок животни стандард, елегантни ресторани и хотели, модерни бутици и салони, прелепе плаже и голф клубови, добро успостављена инфраструктура услуга - све је то могуће само у Дубаију! Данас, у данима глобалне кризе, цене некретнина су многима постале приступачне и ово је ваша шанса да пронађете место на сунцу у Дубаију!
Живјети овде је угодно и повољно!
Цене се враћају на нивое из 2005. године!
Острво Јумеирах пројекат је у којем различити стилови, дизајни и нацрти вила само дишу. Стамбени комплекс састоји се од вила које се налазе на 50 острва, од којих свака смешта шеснаест зграда.
Виле - од 1.370.000 УСД
Јумеирах Беацх Ресиденце савршено је отелотворење модерног живота у удобном летовалишту. Пројекат савршено комбинује златне плаже Перзијског заљева, шеталишта и јахт-клубове, повољно смештене у односу на пословне центре града.
Цене - од 2.200 УСД по квадрату. м
Јумеирах Лаке Товерс је земља вештачких језера и прелепих пејзажа са атрактивним животним простором, канцеларијама и продајним местима.
Цене - од 1.700 УСД по квадрату. м
Дубаи Марина је први паметни град на свету. Сви апартмани опремљени су функцијама "паметног дома", имају приступ видео библиотеци и видео телефонији.
Цене - од УС $ 2500 по квадратури. м
Палм Јумеирах је амбициозан пројекат Накхеела, острва мира и луксуза које је створио човјек. Холивудске звезде, познати политичари, спортисти, привредници и светска елита могу постати ваше комшије.
Станови - од 3700 УСД по квадрату. м
Виле - од УС $ 5300 по квадрату м
