Плажа резиденције Јумеирах (ЈБР) један је од најпопуларнијих стамбених пројеката у области марине Дубаи. А посебно је популаран међу нашим сународницима. Његова главна предност је локација директно уз обалу мора и директан приступ плажи.
Упркос чињеници да Дубаи има природну обалу од око 70 км, за странце који желе да купе имовину у свом имању, избор пројеката слободних кућа који се налазе на обали мора или, како кажу, на првој линији, заправо је мали. Од завршених обалних пројеката с готовом инфраструктуром, постоје само некретнине на вештачком острву Палм Јумеирах и, заправо, у комплексу Јумеирах Беацх Ресиденце. Сам пројекат Јумеирах Беацх Ресиденце, који је саградио Дубаи Пропертиес, највећи је светски пројекат изградње у једној фази. Стамбени комплекс, који се протеже дуж обале Дубаија на 1,7 км, има 40 високих зграда, од којих је 36 резервисано за смештај, а 4 за хотеле. Зграде комплекса обједињене су заједничким подијумом на којем се налазе продавнице, кафићи, ресторани, базени, шеталишта, игралишта итд. Јединствени комплекс је отелотворење концепта „летовања летовалишта током целе године“. Јединствена тема архитектуре пројекта светски познатог бироа Вимберли Аллисон Тонг & Гоо (ВАТГ) невероватно складно комбинује медитерански и арапски стил.
Изградња пројекта, започета у августу 2002, трајала је скоро 5 година и коштала је развојну компанију 1,6 милијарди долара. Дизајниран за стални боравак више од 25 хиљада људи, комплекс има укупну стамбену површину већу од 2 милиона квадратних метара. метара. Поред тога, пројекат има више од 400 продавница, кафића и ресторана укупне површине више од 70 хиљада квадратних метара. метара. Заједничке површине (базени, игралишта итд.) Заузимају око 180 хиљада квадратних метара. метара.
Има све што вам је потребно за висок квалитет живота и елитно опуштање. Величанствени арапско-медитерански стил архитектуре одјекује у азурној боји вода Перзијског заљева. Сунчано време у било које доба године гарантује предиван одмор на плажи, а целодневна сигурност и ултрамодерна инфраструктура чине га лаким и заиста сјајним.
Дуж морске обале уређено је шеталиште Валк, које се протеже читавим комплексом ЈБР. Током протекле године, Шеталиште шетања постало је омиљено место за одмор међу становницима и гостима Дубаија. У вечерњим сатима викендом овде обала буквално оживи, а по броју одмаралишта шеталиште Шетња може да се надмеће са најпрометнијим пешачким улицама највећих градова на свету.
Непосредно на обали, испред Јумеирах Беацх Ресиденце-а и Валк-а, смештени су познати Дубаи хотели са пет звездица: Хабтоор Гранд, Ле Роиал Меридиен, Ритз Царлтон, Хилтон и Схератон. Сви туристи и становници тог подручја имају бесплатан приступ једној од најбољих плажа на обали, која се простире на готово 3 км.
Једна од главних предности ЈБР-а, у поређењу с пројектима на вештачком острву Палм Јумеирах, је развијеније окружење. Јумеирах Беацх Ресиденце је у ствари центар нове, Марина која се брзо развија, са очекиваном популацијом од преко 100 хиљада становника. До данас је већина зграда које су планиране за Дубаи Марина већ изграђена. Последњих година становници Дубаија су гледали како нова урбана област расте из песка готово пред њиховим очима. Посебно упечатљиве промене десиле су се у последњих 1,5-2 година, када се подручје почело активно насељавати, почеле су се отварати нове продавнице, ресторани, кафићи и плочници. Како се све више и више грађевинских пројеката завршава, подручје марине Дубаи поприма стамбенији изглед у коме се развија сопствени ритам живота.
Крајем прошле године овде је отворен нови тржни центар Дубаи Марина. Простире се на површини од 350 000 квадратних метара. метара. У њему ће се налазити 160 продавница и бутика, укључујући супермаркет Ваитросе, продавнице одеће, накит, кућну робу и намештај. Поред тога, до краја ове године планирано је отварање ланца хотела Аддресс Хотелс & Ресортс у тржном центру, као и Гоурмет Товер (Гоурмет Товер), јединствена зграда, чија ће свих седам спратова бити у потпуности резервисана за гурманске ресторане.
Тренутно је Јумеирах Беацх Ресиденце јединствена комбинација урбаног стила живота у граду и летовалишта на плажи. За разлику од пројеката на острву Палм Јумеирах, у непосредној близини становника ЈБР-а налазе се шеталиште Валк са стотинама продавница, кафића и ресторана, као и ресторани, клубови и салони лепоте, више од две десетине познатих дубанских хотела са пет звездица у Дубаију и многа друга места за рекреацију и забава.
Још једна битна предност некретнина у Јумеирах Беацх Ресиденце је релативно ниска цена. У поређењу са обалним пројектима на Палм Јумеирах, јединични трошкови сличних станова у ЈБР су 20-30% нижи него, рецимо, у Схорелине Апартментс на Палм Јумеирах.
Јумеирах Беацх Ресиденце има широк избор апартмана. Међу 6,5 хиљада апартмана у пројекту, можете пронаћи смештај за сваки укус: од студија и једнособних станова, до дуплекс станова (дуплекса) и елегантно довршених пентхоусе-а на горњим спратовима са приватним базенима, погледом на море, острво Палм Јумеирах и вештачким Пролаз Дубаи Марина. С обзиром на тренутне цене станова у Јумеирах Беацх Ресиденце, цена једног квадратног метра у студијској површини 65-80 квадратних метара. м ће бити једнак 3250-3600 УСД; једнособан стан површине 75-110 квадратних метара. м коштаће 3000-4000 УСД по квадрату. м; двоипособан стан површине 115-125 квадратних метара. м коштаће око 3000-4500 УСД по квадрату. м; трособан стан површине 170-190 квадратних метара. м - УС $ 2900-4000 по квадратном метру. м; четворособан стан површине 250-400 квадратних метара. м коштаће 3,250-4500 УСД по квадрату. метар Дуплекси површине 300-370 квадратних метара. коштала сам 2900-3400 УСД по квадрату. м, и ексклузивни пентхауси површине 450-650 квадратних метара. м коштаће 3500-4500 УСД по квадратном метру. метар Трошкови апартмана зависе од погледа са прозора (станови са погледом на море - скупљи), пода (што је већи кат - скупље), као и карактеристика подручја и распореда сваког појединог стана.
Све додатне информације можете добити од стручњака компаније ИМЕКС Реал Естате путем тел. у Москви +7 495 9842053, бесплатни број у УАЕ 800-ИМЕКС (800-4639) или слањем захтева путем е-маила инфо@ИМЕКСре.цом
