Током последњих неколико година, огроман број туриста који су посетили Дубаи био је задивљен брзим темпом развоја и високим нивоом живота у земљи, као и скоро потпуно празном. Уз ове ПРЕДНОСТИ, ОТКРИВЕНО ЈЕ МНОГО ТУРИСТА И Чудесна прилика, ДОЗВОЉЕНЕ БОРАВКЕ ОДМОРА, КУПОВИНЕ И ЗАБАВЕ, ДА КУПУЈЕМ СВОЈУ КУЋУ ПОД СУНЦЕ.
2002. године одлуком владе Дубаија страни инвеститори, било да су становници УАЕ или туристи, имали су прилику да купе некретнине у безусловном власништву (фреехолд), што је узроковало тренутни грађевински бум данас. Тренутно, када тржиште некретнина у Дубаију нуди читаву палету разноликих пројеката, а сваки трећи становник УАЕ бави се некретнинама, поставља се питање: „Где и како је боље улагати како не бисте губили новац пројектом и себи обезбедили дугорочни приход?“. Питање није једноставно, имајући у виду да свакодневно на УАЕ тржишту постоји све више агенција за промет некретнина, а програмери долазе са и покрећу све занимљивије пројекте.
Како схватити све то обични туриста или потенцијални инвеститор који је одлучио купити некретнину у земљи у којој љето влада цијеле године? Агенција Роиал Стиле Реал Естате нуди своје услуге онима који се суоче са озбиљним избором куповине некретнина у УАЕ, било да се ради о вили или стану, канцеларији или продавници, студију или пентхаусу. Данас ћемо рећи нашим читаоцима како да одаберу прави инвестициони објекат и на шта треба обратити посебну пажњу.
Већина људи који желе купити некретнину у Емиратима често погрешно постављају своје приоритете. Људи који долазе у УАЕ траже луксуз и беспрекорну услугу. Дубаи, заузврат, жели да постане главни град света кроз обезбеђивање огромног броја нових радних места и изградњу ексклузивних пројеката, као што су највиша зграда - Бурј Дубаи, јединствени специјализовани спортски град - Дубаи Спот Цити и други. Можете поменути и дубајски пројекат Фалцон Цити - град у коме ће се подизати копије најпознатијих свјетских чуда у природној величини: Ајзелов и ослањајући торањ из Пизе, Колосеум, Велики кинески зид, Тај Махал и тако даље.
Стално све већи прилив туриста у УАЕ у наредним годинама је неизбежан. А ако је у Европи стопа попуњености хотела 40%, у Дубаију та бројка достиже 89%, што је највећи показатељ међу земљама које се налазе на морским обалама. Ни Турска, ни Бугарска, ни Египат, ни друге земље не могу се такмичити са гостопримством Дубаија, нивоом његове услуге, хотелима, плажама, морем и сунцем током целе године.
Све горе наведено указује да је једна од најатрактивнијих могућности улагања данас улагање у намјештене апартмане, којима управља хотелски оператер. То је због атрактивности Дубаија као туристичког и пословног центра, па због тога изградња луксузних хотела и хотелских апартмана доживљава нови процват. Ова врста улагања је интересантна јер власник имовине доноси велику зараду (35 + 65% годишње), елиминишући потребу за личним тражењем клијената за најам стамбеног простора. Стога, инвеститор има шансу не само да се опусти у Емиратима, већ и да зарађује новац дуги низ година. Треба имати на уму да када инвестира у хотелске апартмане, а самим тим и по завршетку њихове изградње, инвеститор има право да добије визу за резиденте УАЕ за себе и целу породицу.
Предности улагања у хотелске апартмане су те што се као инвеститор штедите од проблема као што су проналазак станара, одржавање соба у беспрекорном стању и поправке - све то ради менаџмент хотела за вас. Поред тога, увек можете доћи у сопствене хотелске апартмане и истовремено користити све хотелске услуге бесплатно.
Главна предност су и флексибилни планови плаћања, који помажу инвеститору да плаћа доприносе неколико месеци, па чак и година, до краја изградње и након пуштања у погон објекта. Није неопходно да инвеститор отвори валутни рачун у УАЕ, јер новац може лако да се упути банковним преносом из Русије у Дубаи. У овом случају, износ плаћања увек иде на гарантни рачун градитеља (есцров рачун), који омогућава оном да приступи финансијском фонду само у фазама завршетка одређених фаза изградње. Стога је ваша инвестиција 100% заштићена од банкрота програмера или других околности више силе.
Роиал Стиле агенција за некретнине помоћи ће вам да направите прави избор хотелских апартмана. Индивидуални приступ сваком клијенту, пружање података о растућим ценама на УАЕ тржишту некретнина, као и упознавање са основним законима - то су наши почетни задаци. Уз нашу помоћ добит ћете гарантовани приход дуги низ година. За више информација контактирајте наше стручњаке. Сви су ваши позиви добродошли, јер радо помажемо сународницима.
