Није тајна да је добијање дозволе боравка у УАЕ један од пресудних фактора за стицање локалне имовине за странце. Међутим, треба подсетити да су "боравишна дозвола" и "боравишна виза" далеко од исте ствари.
За објашњења о овом и бројним другим питањима која занимају будуће становнике нових зграда Дубаија, обратили смо се Игору Василијеву, менаџеру за развој пословања компаније Цреативе Цонцептс за некретнине.
Шта је резидентна виза за УАЕ и шта даје свом власнику?Постоји неколико врста резиденцијалних виза: држава, посао и инвеститор.
У почетку се ова виза сматрала правом на дугорочни (3 године) боравак у УАЕ с циљем привременог обављања професионалних активности, као запосленог и као инвеститора.
Тренутно се трогодишња резиденцијална виза издаје и на основу уговора о продаји стамбених објеката са правом безусловног накнадног продужења. Доношење савезног закона о сталној боравишној визи тренутно је у фази израде и биће ријешено у блиској будућности.
Резидентна виза добијена куповином куће даје право на дугорочни боравак у земљи и могућност отварања рачуна у међународним банкама, али не даје дозволу за запошљавање. Међутим, сва питања о запошљавању решавају се набавком радне карте коју свако може добити уговором о раду.
Да ли је купцу куће потребна радна картица приликом покретања властитог посла?
Инвестицијска виза не подразумева радну карту. Међутим, ако купац, поред улагања, планира да предузме и предузетничке активности, у овом случају, према важећем законодавству, мора добити визу компаније инвеститора.
Да ли сваки купац некретнина добија боравишну визу?
Када инвестирате у некретнине, виза се мора поднијети ако купац нема другу резиденцијалну визу. Цена отварања визе је 5.000 дирхама. Поступак његове регистрације можете започети месец дана пре завршетка пројекта. Ако у ОАУ-у нема пребивалишта више од 180 календарских дана, виза постаје неважећа, као и свака друга резиденцијална виза.
Програмер је одговоран за добијање виза у одељењу за имиграцију, коме купац мора да пренесе сва документа неопходна за отварање визе, укључујући резултате лекарског прегледа. Ако је трансакција извршена преко агенције за промет некретнина, документе преда програмеру један од учесника продаје, у складу са уговором.
Колико људи може власник спонзора? Да ли је ово ограничено величином животног простора?
Станодавац има право да спонзорише своју жену и децу, без обзира на њихов број и величину смештаја. Према важећем закону УАЕ, супруга не може спонзорисати свог супруга. Ово се питање може решити склапањем уговора на основу којег је супружник сувласник имовине.
Креативни концепти
Тел .: +971 4 222 9007
Факс: +971 4 222 1130
салес@црецонс.цом
ввв.црецонс.цом
