ДУБАИ је Угаони свет са неочекиваним могућностима путовања путовања, развоја пословања и инвестирања у некретнине. ОВАЈ ГРАД КОЈИ ЗАМИСЛУЈЕ СВОЈУ НЕЗАВИСНОСТ, ИНОВАЦИЈУ, КОЗМОПОЛИТИЧНОСТ И КОНСТАНТНУ НАМЈЕНУ САМО ВЕЧЕ. Током протеклих година постао је прави симбол успеха и бољитка не само у Арапским Емиратима, већ и на целом Блиском Истоку.
Комбинујући различите културе и традиције, на размеђу истока и запада, емират нуди суштински нови квалитет живота који је данас многима доступан. Можете бити сигурни да се радујете овде. Познати програмер Тхе Фирст Гроуп, који на међународном тржишту послује више од 20 година, спреман је данас да понуди будућим становницима УАЕ-а за било који, чак и најзахтевнији укус. Све тако да се у Дубаију осећате као код куће.
Брз и стабилан раст
Врући летњи месеци, нарочито на Блиском Истоку, сматрају се „мртвом“ сезоном, али не у Дубаију. Супротно томе, емират, који запањује машту модерном архитектуром и близином њежног мора, недавно је постао туристичка дестинација током целе године. Према међународној компанији Јонес Ланг ЛаСалле, у првој половини 2012. просечна попуњеност хотела у Дубаију износила је 83%, а приход за приступачну собу (РевПАР) 778,04 дирхама (212,57 УСД), што је 4% и 13% према томе премашује податке из истог периода прошле године. Просечна стопа по соби порасла је у текућој половини године за 7% и достигла је 932,12 УСД у поређењу са првом половином 2011. Вриједно је нагласити да се тренутно у Дубаију нуди 54,3 хиљаде хотелских соба за смјештај туриста, а још 11 хиљада соба биће изграђено прије 2014. године. Ништа мање охрабрујуће прогнозе данас се не односе на тржиште некретнина емирата. Додуше, Дубаи је ушао у фазу активног опоравка у овом сектору економије. Инвеститори се враћају на тржиште УАЕ, пре свега заинтересовани за набавку висококвалитетног становања у престижним областима, обећавајући у смислу профита.
Једно од најпопуларнијих подручја како за продају, тако и за изнајмљивање стамбених некретнина и даље је четврт Марина Дубаи, чији се небодери уздижу изнад прелепе вештачке луке напуњене снежно белим јахтама. У августу ове године, цене закупа некретнина на овом подручју порасле су за 15%, а у јулу је та територија слободног капитала постала један од лидера у продаји имовине. Заједно са Довнтовн Дубаијем и Јумеирах Лакес Товерс, донио је 1.800 трансакција, или 67% укупног тржишта, у пигги банк на тржишту некретнина. Темпо развоја у Дубаију привукао је огромну пажњу тржишних професионалаца, што је подстакнуто све већим интересовањем инвеститора који траже начине да профитабилно уложе. Према Извјештају о богатству из 2012., који су саставили Книгхт Франк и Цити Привате Банк, ове је године Дубаи препознат као 13. најважнији свјетски град на свијету и 8. град с најбржим растом по вриједности за људе с високом нето вриједношћу. Поред тога, заузео је 10. место у свету по квалитету живота, надмашивши Барселону, Мадрид, Беч, Торонто и Далас.
Очигледно да одлични услови рада, слобода плаћања пореза и свакодневни комфор доприносе приливу људи у емират. Америчка банка Меррилл Линцх предвиђа да ће број становника у Дубаију порасти за 6,1% у наредних 8 година, а број туриста до 2020. године повећат ће се са садашњих 9,3 на 20 милиона годишње. Раст емирата као једног од највећих транспортних чворишта на свету увелико ће допринети томе. Само у првој половини године, Међународни аеродром у Дубаију опскрбио је 27,9 милиона путника и очекује се да ће до краја ове године достићи 56,5 милиона. А у 2013. години капацитет аеродрома ће бити 75 милиона људи. А у будућности ће се обим путничког промета само повећавати. Дакле, можемо навести чињеницу да ће Дубаи - један од најбрже растућих светских центара - према свим прогнозама, наставити свој динамични развој у наредним годинама. Одраз овог процеса биће повећање улагања у тржиште некретнина и, као резултат, повећање прихода власника од закупа просторија.
Стабилан и поуздан партнер
Међународни програмер Фирст Гроуп, компанија са богатим искуством, сјајним портфељем имовине и заслуженом репутацијом, нуди прилику да инвестира у свој последњи пројекат - ТФГ Марина Хотел. Налази се у вештачком заливу Дубаи Марина, која је друга по величини зграда ове врсте у свету. Упркос чињеници да се хотел налази тик уз воду, доступан је с било којег места у граду због близине станице метроа и главног аутопута метрополе - Роад Схеикх Заиед.
На 32 спрата обновљено је 497 луксузно опремљених станова од којих је сваки опремљен свом потребном опремом. Из пространог дневног боравка у приземљу лако је доћи до било којег од оближњих ресторана, којих има много људи у непосредној близини. Директно до куле Хотел ТФГ Марина се придружује „Кући клуба“ са огромном теретаном и базеном на крову. Тако ће се, налазећи се у самом центру Блиског Истока, сваки гост моћи открити најквалитетнијим европским животним стилом и пробати себи део живота. Питајте Европљане који су стигли овамо из Француске ривијере. Сигурно ће вам потврдити да се у овом кутку Дубаија заиста осећају као код куће. Доносећи годишњу зараду, која је одређена нивоом попуњености хотела, хотел ТФГ Марина такође ће омогућити инвеститорима да током године самостално проведу до две недеље.
Наградни програм
Улагање у некретнине у првој групи није само улагање новца. Придруживањем тиму лидера постајете члан ексклузивног клуба. Захваљујући јединственој Титаниум ВИП картици, која вам омогућава низ попуста и привилегија у метрополи која је расла на обалама Перзијског залива и шире. Свим власницима обезбедиће ВИП места и дисконтне карте за невероватне представе у Позоришту прве групе у Мадинат Џумеирах. Власници ВИП Титан картица такође могу да купе улазнице са попустом за спортске догађаје у Дубаи Спортс Цити.
Увек Нови Дубаи
Темпо развоја Дубаија је невероватан. Туристи који годишње долазе овде не могу да се задиве радикалним променама и појавом нових небодера и његових сталних становника - редовно ажурирају путну мрежу и непрестано откривају нове руте за себе. Компанија Фирст Гроуп нуди посебна студијска путовања у Дубаи, која ће вам омогућити да се лично упознате са овим невероватним центром живота и дивите се његовој величанствености и сјају. Немогуће је направити цјеловиту слику о њему у новинама и водичима, јер, као што је раније напоменуто, он се стално мијења и никада не мирује. Турнеја укључује три невероватна дана и две ноћи у једном од најпрометнијих градова на свету, излет на најневероватнија градилишта и атракције, од којих су многи били слава емирата. Као леп додатак - виртуелни лет балоном над песцима где се докопа бакар, или виртуелни обилазак хеликоптера највише зграде у свету - небодер Бурј Кхалифа или једнодневни излет бродом катамараном. Уопште, боље је једном видети него чути стотину пута. Заједно са "тимом првих" - Првом групом!
